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银行从业个人贷款第六章第3节操作风险管理
个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的，流程执行不严格主要表现在业务部门没有做好贷前调查和贷后检查等相关工作，审批部门没有把好贷中审批关，从而造成风险隐患。下面就商用房贷款和有担保流动资金贷款的操作风险做具体介绍。
1．商用房贷款的操作风险
(1)商用房贷款操作风险的主要内容
①贷款受理与调查中的风险。
②贷款审查与审批中的风险。
③贷款签约与发放中的风险。
④贷款支付管理中的风险。
⑤贷后管理中的风险。
(2)商用房贷款操作风险的防控措施
①建立并严格执行贷款面谈制度。
②提高贷前调查深度。
③加强真实还款能力和贷款用途的审查。
④合理确定贷款额度。
⑤加强抵押物管理。
⑥完善授权管理。
⑦加强贷款合同管理。
⑧加强对贷款的发放和支付管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。
⑨强化贷后管理。
2．有担保流动资金贷款的操作风险
对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和抵押物情况的变化。因此，对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行还应采取如下防控措施：
(1)在贷款发放后，银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应，比如建立与借款人的定期回访制度，在贷款期限内，银行工作人员每月至少拜访一次，与借款人保持经常性联系，及时了解借款人收入和企业财务的变动情况，以便银行在第一时间作出反应；在还款日前一定时间内，银行以书面或其他方式通知借款人做好资金调度，安排好还款资金等。
(2)借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。
想要参加银行从业资格考试的考生通过阅读“银行从业个人贷款第六章第3节操作风险管理”一文，相信对该知识点已经有了深入的了解，小编祝愿考生们能够积极备考，祝各位考试顺利！
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