1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
2.由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
4.个人所有非营业用的房产免征房产税。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。
6.经财政部批准免税的其他房产：
(1)毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税;
(2)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税;
(3)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，施工期间一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税;
(4)为鼓励利用地下人防设施，对地下人防设施暂不征收房产税;
(5)对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税;
(6)对高校后勤实体免征房产税;
(7)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税;
(8)老年服务机构自用的房产免征房产税;
(9)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税;
(10)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税。“供热企业”包括专业供热企业、兼营供热企业、单位自供热及为小区居民供热的物业公司等，不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。
多项选择题
◎下列各项中，经财政部批准可以暂免征收房产税的有()。
A.房管部门向居民出租的公有住房
B.文化体育单位对外出租的住房
C.企业向职工出租的单位自有住房
D.个人对外出租的自有住房
正确答案：AC
答案解析：本题考核房产税的税收优惠。选项B、D都属于营业性质的房屋，应征收房产税;选项A、C虽然也是出租业务，但属于经财政部门批准暂免征收房产税的项目。
◎下列各项中，属于免征房产税的有()。
A.军队自用的房产
B.公园办公用的房产
C.个人自己开商店的房产
D.学校教学楼
正确答案：ABD
答案解析：本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。
◎下列各项中，免于征收房产税的有()。
A.企业内行政管理部门办公用房产
B.个人所有非营业用的房产
C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋
D.因停工大修导致连续连续停用半年以上的，房屋处于大修期间
正确答案：BCD
答案解析：本题考核房产税的减免税规定。企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。
判断题
◎向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业可以按照4%的税率计算征收房产税。()
正确答案：错
答案解析：本题考核房产税的税收优惠。根据税法的规定：对于向居民工人并向居民收取采暖费的工人企业暂免征收房产税。
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