多项选择题
◎根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有()。
A.房屋买卖
B.国有土地使用权出让
C.房屋赠与
D.农村集体土地承包经营权转移
正确答案：ABC
答案解析：本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。
◎根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。
A.承租房屋
B.以获奖方式取得房屋所有权
C.购置房屋取得所有权
D.房屋交换且价格相等
正确答案：AD
答案解析：本题考核契税的征税范围。以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税;交换房屋价格相等的，免征契税。
13、根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。
A.出租房屋
B.以获奖方式取得房屋所有权
C.购置房屋取得所有权
D.法定继承人取得房屋的
正确答案：AD
答案解析：本题考核契税的征税范围。以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税;法定继承人取得房屋所有权的不属于契税的征税范围。
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