契税的纳税人，是指在我国境内承受“土地、房屋权属”的单位和个人。
单项选择题
◎下列属于契税纳税义务人的有()。
A.土地、房屋抵债的抵债方
B.房屋赠与中的受赠方
C.房屋赠与中的赠与方
D.土地、房屋投资的投资方
正确答案：B
答案解析：本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项ACD均为转让方，不属于契税的纳税人。
判断题
◎境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。()
正确答案：错
中华会计网校答案解析：本题考核契税的纳税人。契税对外商投资企业和外国企业均适用。
◎契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。()
正确答案：错
答案解析：本题考核契税的纳税人。契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，即由承受方缴纳契税，而不是转让方缴纳契税。
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