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一、单项选择题
1.关于房产税的纳税义务人，下列说法中不正确的是( )。
A.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B.产权出典的，出典人为纳税人
C.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
D.产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
2.下列选项中，属于房产税征税范围的是( )。
A.建立在农村的厂房
B.室外游泳池
C.建立在县城的办公楼
D.独立于房屋的围墙
3.刘某拥有两套房屋，一套原值为400000元的住房供自己居住;另一套为临街商铺，刘某用于经营小卖部，原值为850000元。已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产余值扣除比例为25%，则刘某2011年应缴纳房产税( )元。
A.0 B.3600 C.7650 D.11250
4.李某拥有两套住房，一套住房原值800000元供自己居住，另一套住房原值为500000元，于2011年1月1日出租给公民张某用于居住，当年取得租金收入20000元。已知当地规定的房产余值扣除比例为20%，则李某2011年应缴纳房产税( )元。
A.0 B.800 C.2400 D.4800
5.某企业2011年初拥有一栋厂房，原值为400万元，已计提折旧80万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该企业当年应缴纳房产税( )万元。
A.4.8 B.3.84 C.3.36 D.2.69
6.下列有关房产税的表述中，不正确的是( )。
A.个人拥有的对外出租的房屋，免征房产税
B.个人拥有的营业用房应照章征收房产税
C.对高校后勤实体免征房产税
D.对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
7.下列有关房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是( )。
A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的经营用房屋，从生产经营之次月起缴纳房产税
C.纳税人出租房产，自交付出租之月起缴纳房产税
D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
8.对于房产不在同一地方的纳税人，下列表述正确的是( )。
A.应分别向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税
B.由纳税人自行选择向其中的一处税务机关来申报缴纳房产税
C.在总机构所在地税务机关汇总缴纳房产税
D.由省级人民政府确定房产税纳税地点
9.根据契税法律制度的有关规定，下列选项中应征收契税的是( )。
A.企业受让土地使用权
B.承包者获得农村集体土地承包经营权
C.个人承租居民住房
D.法定继承人继承房屋
10.下列属于契税的纳税义务人的是( )。
A.转让房屋的企业
B.捐赠房屋的个人
C.转让土地的事业单位
D.购买土地的企业