精品学习网考试频道小编应广大考生的需要，特为参加考试的考生策划了“2012年初级会计职称经济法试题与解析：房屋转让涉及的税种”专题等有关资料，供考生参考!
张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有( )。
A.个人所得税
B.营业税
C.契税
D.土地增值税
【答案】ABD
【解析】根据规定，转让不动产属于营业税的征收范围(房屋属于不动产);转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税。由于张某在2005年购买投资房屋，于2006年转让，在5年以内，按照相关规定要缴纳个人所得税。(注意免征的要求：自住、唯一、5年内)
【考点提示】房屋转让涉及的税种