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以下行为中，应缴纳契税的有( )。
A.以相等价格交换房屋
B.城镇职工按国家规定第一次购买公有住房
C.个人承受荒山土地使用权，用于农业生产
D.以土地、房屋权属抵债
【正确答案】D
【答案解析】本题考核契税的税收优惠。选项A、B、C均免征契税。