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价格鉴证师考试辅导之机器设备7
功能性贬值的确定
技术进步造成的贬值
两种表现形式超额投资成本和超额运营成本，是鉴证人员判断功能性贬值的基本依据。
(1)超额投资成本造成的功能性贬值就是复原重置成本与更新重置成本之差
(2)超额运营成本造成的功能性贬值就是超额运营成本的折现值
考虑的因素：
新老设备被相比：
生产率是否提高
维修保养费是否降低
材料消耗是否降低
能源消耗是否降低
工人数量是否降低
超额运营成本造成的功能性贬值的测算步骤：
(1)选择参照物，比较运营成本，计算年超额运营成本
(2)被评估设备的剩余使用年限
(3)按照企业所得税，计算超额运营成本的净额
(4)选择折现率，把每年的超额运营成本的净额折现