下面是由精品学习网小编为广大读者整理的关于2013年价格鉴证师考试相关材料，希望对读者朋友们有帮助。
运用成本法解决实际问题
收益法
1、熟悉：收益法的基本概念和使用的前提条件
收益法是利用资产未来收益的现值确定标的价格的方法。比如土地的价格
收益法，将标的在未来的预期收益，按设定的折现率折算成现值，借以确定标的价格的一种方法。
收益法基于预期原理，是建立在货币具有时间价值的基础上的。
前提条件
1、收益货币化——标的必须是具有获利能力的资产，未来的预期收益能够用货币来衡量。
2、风险货币化——资产所有者承担的风险必须能够用货币来衡量。
注意：收益法使用的范围是能够连续获利的资产，未来收益很少或者不稳定的资产，不能使用收益法
2、掌握：收益法的基本公式，掌握以下三种情况下的价格鉴证方法：
(1)未来收益年限无限且收益不变、
(2)未来收益年限有限且收益不变
(3)未来收益年限有限且年收益不等额
专家咨询法
1、熟悉：专家咨询法的基本概念、过程、常用方法
基本概念
也成为市场模拟法，是对市场法的一种模拟。它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、能力和分析判断能力对标的进行鉴证的一种方法。
使用于：A市场上很少交易(不能使用市场法鉴证);B不具有独立、连续的活力能力，(不能使用收益法鉴证)C价值主要不取决于成本(不能使用成本法鉴证)，比如书画、古董、
常用方法
处理专家意见的方法
(1)平均法：专家意见的加权平均
(2)重数法：出现最多的意见
2、了解：专家咨询法的优缺点
优点：简单易行、应用方便，比较使用难以用市场法、成本法和收益法进行鉴证的标的。
缺点：主观因素影响大
考场模拟
1、市场法又称为()
A重置成本法，B价格比较法;C重置成本法;D物价指数调整法
2、下列有关市场法的描述中，正确的是()
A直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大
B鉴证标的因素有与参照物则应减少鉴证标的的价格
C差异金额是反映鉴证标的余所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响
D 市场法的理论基础是建立在货币具有实践价值的观念上的
3、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整的因素是()
A时间因素 B地域因素 C功能因素 D价格因素
5、()是由于技术相对落后造成的贬值
A经济性贬值B功能性贬值C技术性贬值D实体性贬值