精品学习网为了方便参加2013年价格鉴定师考试的考生复习学习，特此整理了关于价格鉴证师考试相关知识，希望广大考生通过考前的日积月累，以此来帮助大家巩固知识点，成功获得价格鉴证师。
统计分析法估算资产重置成本的步骤：(以前没有考过，重点把握)
(1)在何时资产数量的基础上，把全部资产按照适当的标准划分为若干类别
(2)在各类资产中抽样选择适量具有代表性的资产，应用直接法、功能法、价格格指数调整法估算重置成本
(3)计算分类资产的调整系数，计算方法
调整系数=重置成本/历史成本
(4)根据调整系数估算标的重置成本
标的重置成本=∑历史成本×调整系数
3、掌握：实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的基本概念和测算方法
影响物品价值量变化的因素有：(1)实体性贬值;(2)功能性贬值(3)经济性贬值。
(1)实体性贬值。
由于使用磨损和自然力损耗形成的贬值。比如机器设备
估算方法：
a观察法，
也称技术鉴定法，由专业技术人员进行鉴定
实体性贬值=重置成本×(1-成新率)
b使用年限法
(2)功能性贬值。
由于技术相对落后造成的贬值。新技术的推广和应用，使原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比，在技术上明显落后。性能相对降低，价格也相对下降。比如计算机的升级换代
步骤：
a、比较标的年运营成本与功能相同、性能更好的新资产的年运营成本，计算超额运营成本
超额运营成本=标的运营成本-新资产运营成本
b、确定净超额运营成本
净超额运营成本=超额运营成本×税率
C估计标的剩余寿命
D将剩余年限的净超额运营成本折现
例题讲解：第43页
(3)经济性贬值。(以前没有考过，重点把握)
由于外部经济环境变化引致的贬值。比如政府实施新的经济政策限制了某些物品的使用，导致开工不足，资产闲置。比如国家的环保政策导致一些污染企业停产。当资产基本正常使用的时候，不计算经济性贬值。