精品学习网为了方便参加2013年价格鉴定师考试的考生复习学习，特此整理了关于价格鉴证师考试相关知识，希望广大考生通过考前的日积月累，以此来帮助大家巩固知识点，成功获得价格鉴证师。
一、整体资产价格鉴证的特点
1、整体资产价格鉴证的概念
整体资产价格鉴证就是对独立企业法人或者其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，也就是对多种单项资产组成的资产综合体的整体获利能力进行价格鉴证。
2、整体资产价格鉴证的特点
整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，具有如下特点：
1、鉴证目的不同。整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力，而不是对各单项资产本身的价值进行测算。
2、考虑的因素不同。单项资产价格鉴证只考虑影响单项资产价值的因素，整体资产价格鉴证考虑企业的整体获利能力和面临的风险。
3、结果不同。单项资产价格鉴证的代数和不等于整体资产价格鉴证值。
二、整体资产价格鉴证的基本方法及其公式
(一)收益法
把未来收益通过折现率还原成当前的资本额
条件：
1、产权范围、收益范围明确
2、收益可以货币量化
3、风险可以量化
(二)市场法
以相似资产作为参照物
条件：
1、市场交易活跃
2、具有参照物
3、差异可以量化
(三)成本加和法
重建一个相同的企业所需要的投资额。
三、掌握：运用收益法进行整体资产价格鉴证的主要步骤、数据分析、测算因素的确定、折现率中风险收益率测算及其公式
1、运用收益法进行整体资产价格鉴证的主要步骤
2、运用收益法进行整体资产价格鉴证的数据分析
3、测算因素的确定
(1)预测年限
(2)收益模式的确定
(3)影响企业收益的主要因素
1、需求因素
2、供给因素
3、技术因素
4、经营者管理因素
5、政策因素
6、资产构成、功能匹配
4、风险收益率测算
可以作为无风险收益率的是银行定期存款利率、国库券、行业净资产收益率均值，不能作为无风险收益率的是行业基准收益率和银行贴现率
风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率+其他风险报酬率
影响经营风险的因素：市场需求、市场供给、技术因素、行业竞争
5、运用收益法进行整体资产价格鉴证的公式
(1)年金本金化
P——价格
A——年金
r——折现率
(2)分段法(收益现值+年金本金化)
P——价格
A——年金
r——折现率
(2)分段法(收益现值+年金本金化)
P——价格
Ai——第i年的收益
从第n+1年开始收益为An