精品学习网为了方便参加2013年价格鉴定师考试的考生复习学习，特此整理了关于价格鉴证师考试相关知识，希望广大考生通过考前的日积月累，以此来帮助大家巩固知识点，成功获得价格鉴证师。
建立价格文书档案管理制度的重要意义
加强价格鉴证工作文书档案的管理，对鉴证工作具有十分重要的意义c系统，可以在以下几个方面发挥作用。
1.为价格鉴证结论提供支持性证据。价格签证是一项十分严肃的工作，非常注重证据的作用。任何价格鉴证结论都必须以事实为依据，以法规为难绳，而全部的事实依据和印发的法规文件依据都应保存在价格签证的文档中。当对价格签证结论出现不同意见时，从价格鉴训：档案中可以找到必要的证据，在进行复核或裁定时，也必须运用有关项目的全部或部分档案。
2.为今后的价格签证提供参考资料。在进行经常性的价格鉴证时，随着价格鉴证业务的不断扩大，在开展新的价格鉴证工作时，以前价格鉴证的全部档案都是重要参考资料。
3.为价格鉴证工作积累经验。通过对价格鉴证档案资料的研究，能够全面总结价格鉴证工作的经验，找出在价格签证工作组织和价格签证技术等方面存在的不足之处，为未来的价格鉴证工作积累经验。
4.为促进价格签证工作成果的交流。价格签证档案中保存着丰富的价格签证资料，很多资料都是价格签证实践经验的结晶。将这些资料加工整理，编成价格签证案例，可以用于价格签证理沦研究、成果交流、价格签证教学和宣传等方面。
正是由于价格鉴证文书档案的这些重要作用.因此价格签证档案管理越来越得到价格签证机构的普遍重视，逐步成为价格鉴证工作制度化和规范化的重要内容。
间接应用价格信息进行价格鉴证
间接应用价格信息鉴证相对于直接应用价格信息鉴证而言，是应用价格信息签证的又一形式。
所谓间接应用价格信息鉴证，就是指鉴证人员在评定、估算某一签证项目的价值时，根据收集、掌握到的价格信息和国家有关方面的政策，通过分析、论证，从而评定、估算出某一鉴证标的物的价值。
对比应用，综合应用价格信息鉴证，是间接应用价格信息的主要形式。间接应用价格信息鉴证的条件就是，某一签证物在评定、估算过程中不能直接应用价格信息鉴证，如对无形资产;、经营效益值的鉴证等.均采取间接应用价格信息形式签证。
可接应用价格信息进行签证，其具体方法是：首先弄清间接应用价格信息方法的鉴证项目需要那方面，多少量的价格信息，并尽可能将其收集到;然后将收集到的价格信息进行必要的整理、归类(这在综合应用价格信息鉴证更为重要)、并作好标记，再对经整理、归类的价格信息按照签证目的的需要进行分析、评定、估算;最后，将评定、估算的价格信息编写到鉴定结论报告有关内容中去，形成签证结论。间接应用价格信息鉴证，在日常鉴证中的例子屡见不鲜。106年初，广东省南海市某法院在审判房屋铺位租赁纠纷案中委托广东省价格事务所对铺位租金额作出鉴证一案例颇有代表性。
这一案例中签证项目的有这样的情况：
第一，现行铺面租金是由市场调节的价格;
第二，与鉴证有关的租赁关系和租金总额涉及6年的租金，有关单位末保存原始资料;
第三，铺面租地从一般空置地经多次改建成为房屋租地，签证难度人。签证中经找政府房管部门、房管咨询中心、现铺面租地者调查、分析，并根据市场埔位供求状况，进行评定、估算，得出签证结论，最后据此编写到鉴证结论报告书中。