精品学习网为了方便参加2013年价格鉴定师考试的考生复习学习，特此整理了关于价格鉴证师考试相关知识，希望广大考生通过考前的日积月累，以此来帮助大家巩固知识点，成功获得价格鉴证师。
一、收益法
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额或投资额来求取整体资产收益价格的方法。由于整体资产价格鉴证的对象是整体资产的获利能力，因此在资料许可的条件下，收益法是整体资产价格鉴证的首选方法。其中：P是鉴证价值。n是收益计算年限，可以是有限年期，也可以是无限年期。Ai是年收益额，可以有不同的具体涵义，可以在若干年内是相等的。r是适当的折现率或资本化率。运用收益法鉴证整体资产价格的条件： 1.作为价格鉴证对象的整体资产的产权范围、收益范围、成本范围明确; 2.鉴证对象的未来收益可用货币量化，并且预测结果可用性高; 3.影响价格鉴证对象未来获利的风险可以描述和量化，能够合理估计与未来预期收益相联系的风险，并能提供令人信服的根据，即能够合理确定折现率或本金化率。收益法用于整体资产价格鉴证的难点是，预测未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握。因此，在整体资产价格鉴证实践中，有时还需要选用市场法或成本法作为补充方法来进行估算。
二、市场法
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值。实践中，一些价格鉴证机构往往选用与被鉴证企业大体相同的上市公司作为参照物，以上市公司的市场价格作为被鉴证企业价值的比较标的，通过对上市公司市盈率的分析、比较求取估算所鉴证的整体资产的价值。运用市场法鉴证整体资产价格的条件： 1.产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃，相关交易资料公开、完整;否则，市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系; 2.可以找到几例与价格鉴证对象在交易背景、供求关系、资产质量、政策环境等方面相似的参照物; 3.价格鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可以量化。