2011年中级经济师考试:中级建筑经济基础1

2011-05-15 17:24:02 来源:试百科 字体放大:  

国际工程招标简述

招标是市场经济中一种最普遍和最常见的择优竞争方式,国际工程的业主通常都通过招标方式来选择他认为最佳的承包商。

国际市场的招标方式基本上可以归纳为两大类,即公开招标和限制性招标,这是按照被允许参加投标的对象来分类的。

1、公开招标

公开招标的主要含义是,招标活动处于公共监督之下进行。一般来说,它将遵守“国际竞争性投标(ICB,International Competitive Bidding)”的程序和条件。如果工程所在国制订了公共招标法规, 它应当按照该法规的程序和条件进行。公开招标具有公开性、广泛性和公正性的特点。

2。限制性招标

限制性招标主要是指对于参加该项工程投标者有某些范围限制的招标。由于项目的不同特点,特别是建设资金的来源不一,有各种各样的限制性招标:排他性招标、指定性招标或邀请性招标、地区性招 标和保留性招标。

所有各种形式的限制性招标的操作,可以参照公开招标的办法和规则进行,也可以自行规定某些专门条款,要求参加投标的承包商共同遵守。

3.其他招标方式

根据工程业主的要求和具体项目内容,还可以采取其他一些招标方式。例如:多层次顺序招标、“双边”联合招标和议标性质的招标等。

4.招标机构

多数国家的政府工程或国际金融组织贷款的大中型项目,都要求在招标机构的主持和管理下进行招标工作。招标机构的设置,各国有所不同,大致有三种类型:常设的中央招标机构、非常设部门级的招 标委员会和委托机构招标.

5。招标程序

招标是以工程业主为主体进行的活动,程序如下:

工程业主-→确定项目-→委托设计-→组织招标机构-→招标广告或招标邀请-→投标人的资格预审-→选定和通知合格的投标人-→出售标书

 

核算工程量和制定施工方案

在熟悉招标文件,并进行现场察勘和参加标前会议后,对工程项目的具体要求都有了较好的了解,则正式进入标价计算。首先是核算工程量,这不仅是为了便于计算投标价格,而且也是今后在实施工程 中核定每项工程付款的依据。其次是安排施工进度计划,并选定施工方案。一般在国际工程投标中,业主往往要求投标人在报价的同时报送工程进度计划和施工方案,业主将根据这些资料评价投标人是 否采取了充分的和合理的措施,保证按期完成工程施工任务。这些资料对投标人自己也是十分重要的,因为进度计划安排是否合理,施工方案选择是否妥当,与工程成本有密切关系。

简述标价组成

标价是报价书中的重要内容,在国际投标招标中,尤其是对世界银行和亚洲开发银行项目都采用最低标价优先中标的原则,因此标价的高低直接决定着投标者是否能中标。而且,标价是否合理也决定着 项目是否能盈利或在标价范围内能否完成。标价中的费用包括以下各项:

(1)工程直接费

工程直接费是指成为工程实体及工程施工所用的设备、材料和人工费用,具体包括:人工费、材料与永久设备费、施工机械费。

(2)工程间接费

工程间接费指上述直接费以外的其他经常性费用。由于国际工程承包市场的不断变化,应根据招标文件的规定对间接费的构成基础上进行增删。通常包括:

投标期间开支的费用、保函手续费、保险费、税金、业务费、临时设施费工贷款利息、施工管理费和对分包商的管理费用以及上级单位管理费、盈余(利润及风险)。

(3)暂定金额(Provisional Sum)

暂定金额有时也叫待定金额或备用金。这是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔金额,它实际上是业主在筹集资金时考虑的一笔备用金。承包商在投标报价时均应将此暂定金额数按投标文件要求列 出,并计入工程总报价,但承包商无权使用此金额。暂定金额可用于工程施工、提供物料、购买设备、技术服务、指定增加的子项以及其他意外开支等,均需按照工程师的指令决定,可能全部或部分动 用这笔款项,也可能完全不用。
 

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