1月18日，国家统计局发布了2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中石家庄市新建住宅价格环比降幅达到0.3%，在全国70个大中城市中降幅最高，这是2012年石家庄房价连续7个月环比上升或持平后的首次下降。此外，唐山新建住宅价格平稳，房价与上月持平，秦皇岛则环比上涨0.4%。
房地产资深分析人士赵猛认为，石家庄市房价下降或与2012年底房企为回笼资金，采取打折促销等优惠活动有关;另外一个原因可能是备案因素，估计2012年12月房企向相关部门备案的价格较低。据介绍，2013年，石家庄市限购、限价等政策将继续实行，坚决抑制投资投机性需求，支持合理的“自住+改善”需求，石家庄房价不会大起大落，楼市将趋于平稳。