国家统计局1月18日发布的数据显示，2012年12月昆明新建住宅价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格环比、同比均上涨，其中，二手住宅环比和同比涨幅最高，二手房环比涨1.1%，同比涨3.5%。二手住宅环比、同比涨幅再创新高，涨幅与上一月相比分别上涨了0.6和1.6个百分点。
新建商品住宅环比涨0.7%
统计数据显示，与2012年11月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。昆明新建商品住宅(不含保障性住房)环比涨0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。昆明新建商品住宅(不含保障性住房)同比涨1.6%。
二手住宅价环比和同比涨幅最高
与之前一个月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。昆明二手住宅价环比涨1.1%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。昆明同比涨3.5%。
近几个月房价呈现上扬态势
对于昆明楼市2012年末表现不俗，业界人士分析认为，2012年末，省外的一些城市楼市比昆明回暖得更为明显，有的城市甚至出现了连续几个月的房价环比和同比连续上涨，只是涨幅普遍不大，消费者感觉不明显而已。就昆明来说近几个月来各开发商也相继缩减了优惠比例，房价呈现上扬态势。昆明来说近几个月来各开发商也相继缩减了优惠比例，房价呈现上扬态势。