2013年3月1日公布的新“国五条”细则，引发社会强烈关注，二手房交易一下子火了起来，福州也不例外。不少市民希望搭上“末班车”，在“二手房交易征收20%个人所得税”政策正式执行前尽快完成交易。2013年3月7日，在福州银行房贷申请量短期内也跟着猛增，部分银行甚至优先办理二手房贷款。
2013年3月7日，在位于福州鼓屏路的省直单位公积金管理中心，不少客户正在扎堆办理公积金相关业务。在福州一家大银行相关人士表示，近几天不论是二手房商业贷款还是公积金贷款的申请量都增加了不少。另外，据基层行反馈信息称，本周(2013.3.4～2013.3.10)以来房贷提前还款量也大为增加。因为正在抵押或者按揭的房子交易需要先还清贷款解押，所以部分二手房客户为赶着卖房子纷纷申请提前还款。
在福州一些本土房产论坛上，二手房交易和贷款事宜成为一个热点话题。一位网友表示，他准备申请公积金贷款，但有银行称现在不办理一手房贷业务，只办理二手房贷款。由于二手房过户急，在福州部分银行确实开始优先办理二手房贷款，但一手房贷款并未停止。
一家大银行公积金贷款部相关人士表示，一手房和二手房公积金贷款均正常受理审批，但考虑到二手房交易客户的急切需求，银行优先办理二手房贷款。
另一家大银行支行相关人士也表示，二手房交易因为双方都比较着急，原先在受理的贷款中银行也是相对倾斜，一般二手房的放款会更快些。新细则公布后，二手房交易量突然大增，银行会适当再倾斜，但一手房贷款也正常办理。