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融资租赁与经营租赁的区别
对比项目 融资租赁 经营租赁
业务原理 融资融物于一体 无融资特征，只是一种融物方式
租赁目的 融通资金，添置设备 暂时性使用，预防无形损耗风险
租期 较长，相当于设备经济寿命的大部分 较短
租金 包括设备价款 只是设备使用费
契约法律效力 不可撤销合同 经双方同意可中途撤销合同
租赁标的 一般为专用设备，也可为通用设备 通用设备居多
维修与保养 专用设备多为承租人负责，
通用设备多为出租人负责 全部为出租人负责
承租人 一般为一个 设备经济寿命期内轮流租给多个承租人
灵活方便 不明显 明显
(二)融资租赁的基本形式
直接租赁 是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
售后回租 指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
杠杆租赁 指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
杠杆租赁和直接租赁对承租人而言没有差别，因为承租人与资金出借人不发生任何联系。
(三)融资租赁租金的计算
决定租金的因素 (1)设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及指设备租赁期满后，出售可得的市价;(2)利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息;(3)租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
租金的支付方式 (1)按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式;(2)按在期初和期末支付，分为先付和后付;(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。
租金的计算 融资租赁的租金大多采用按年等额后付的方式，就相当于已知普通年金现值倒求年金。