2013中级会计实务重难点:投资性房地产的处置

2013-10-11 10:59:38 字体放大:  

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投资性房地产的处置

注意的要点:

1.处置涉及到的收入和成本分别通过“其他业务收入”和“其他业务成本”科目来核算。

2.自用房地产转换为投资性房地产,采用以公允价值模式进行后续计量的,转换时若产生资本公积――其他资本公积,则处置时应将资本公积转入“其他业务成本”科目。

3.采用公允价值模式计量的投资性房地产,持有过程中产生的公允价值变动损益累计额在处置时应转入“其他业务成本”科目。这笔分录的借贷方均为损益类科目,因此这笔分录不影响利润,但它对企业其他业务所产生的利润的有影响的。

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