为了避免国内的升学压力，很多家长都选择让孩子去国外留学，这样对于孩子的发展也比较有利，本站编辑就为大家整理了哥伦比亚大学租房的内容，希望能帮到大家。

学校主校区：

“学校附近”(南起103街，北至125街，西起Riverside Park，东至Morningside Park的一个多边形区域)一向是最抢手的租房区域，租金合理(相比曼哈顿市区)，上课自习都十分方便。学校附近晚上也都有校警执勤，安全也相对有保障。近年来因为大量中国学生的到来，不少中餐馆和小餐车也都争相在学校附近开店，生活十分方便。虽然只有一条地铁1号线，但是可以很方便的在Columbus Circle换乘其他线路，所以去市中心吃饭购物也都相当便利。

安全学校附近的安全系数靠谱，晚上12点以前每个block的路口都会有校警站岗，再加上周边建筑以教学楼和学校公寓(UAH)为主，闲杂人等较少。如果特别晚回家，可以打学校Escort的电话，会有专人送你回家。也可选择乘坐主校区的晚间校内巴士。因此强烈建议女生住在学校附近。

Escort Services的具体信息：上学期间晚7点至第二天早上3点(暑假没有)。护送范围大致为108街至122街(实际执行情况较为灵活)。Phone: (212) 854-2797 or (212) 854-5555

主校区晚间校内巴士：下午6点运营到第二天早上4点。凭学生ID免费乘坐，运行线路见学校官网。

租金总体来说，学校附近的租房成本相比其他外地学校算是较为适中的。根据iWoJu.net的最新数据统计，租一个单独卧室的平均月租金为$1124/月，租一间客厅(包括客厅改造为房间)的平均租房成本为$945/月。整租的一室一厅的平均租金为$2,550/月，两室一厅的平均租金为$3,478/月，三室一厅的平均租金为$3,857/月，四室一厅的平均租金为$4,503/月。

一般来说，越大的公寓出租越相对困难，单位面积租金也相对较低。因此如果可以找到几个合得来的小伙伴的话，一起租下一套比较大的公寓，这样摊下来的人均租金，往往会比较低。同时如果有个比较大的客厅，也可以考虑花几百刀加个简易墙隔成房间，这样租房的成本就可以进一步降低了。

纽约租房另外一个头疼的问题是租金上涨的问题，如果年景好，每年涨个10%并非没有可能。说到租金上涨，这里给大家科普一下纽约的租金控制法规：首先，纽约的公寓可以分为三类——fair market rent apartments，rent stabilized apartments，和rent controlled apartments。这三种公寓类型分别有它自己遵循的一套加租法律和准则。因此在签约的时候，一定要搞清楚自己的公寓类型。

Fair market rent apartment，可能是最常见的一类公寓。但是很不幸的是，这一类公寓从法律上讲，加租时不受任何限制。如果你认为房东加租的金额超过了你的接受范围，那么你唯一的选择就是和房东谈判，或者搬家。Rent stabilized apartment，这种公寓的租金受到The Rent Guidelines Board (RGB)和State of New York Division of Housing Community Renewal (DHCR)的管制，因此加租是受到限制的。目前允许一年期合同续租的涨幅为2%或$20，取较高者。两年期合同续租的涨幅为4%或$40，取较高者。当然这个比例会随着市场情况而变动。如果不清楚自己的公寓是不是stabilized，可以在http://www.housingnyc.com/html/resources/zip.html查询。Rent controlled apartment，租金完全由DHCR管制。房东必须向DHCR作出上涨租金的书面申请，并获得批准才能最终上调租金。即使获得加租令，租金上涨也不可超过7.5%。

交通既然住在学校附近，主要交通靠走就够了。如果要去市中心，可以在116街校门口乘坐地铁1号线。如果比较着急的同学可以在96街换乘2、3号线的快车。前往Flushing的最佳路线是116街乘坐1号线，96街换乘2、3号线快车，42街再换7号线抵达终点站即可。前往JFK机场的话建议116街乘坐1号线，96街换乘2、3号线快车，34街(Penn Station)换乘LIRR，即可抵达Jamica换乘机场小火车。前往LGA机场最方便的路径是直接在120街上面乘坐M60到终点站即可。购物是对于喜欢烧饭的同学，买菜肯定是不得不考虑的内容。这里最推荐的是Westside Market。他家代为销售的Junior’s Cheesecake，卖相普通，但却是纽约能买到的“可能是最好吃的Cheesecake”。还有就是哥大正门附近的韩国超市M2M，可以很方便的买到比如速冻水饺和各种油盐酱醋。住在120街以北的同学最方便的买菜去处是Met Foodmarket和C-Town。价格非常便宜，东西质量一般般。不过作为日常的购物去处还是不错的。值得一提的是，Met有学生折扣(5% off)。

City College周边：City College of New York就在附近(上图所示区域)。所以安全还是比较有保障的，不像大家想像的那么恐怖。当然女生一个人大半夜出门肯定还是不靠谱的。地铁1号线两站即可抵达学校，因此前往学校的交通算是非常方便的。有点是房租价格便宜。每个月$700基本就能保证你租上一间大卧室了。相比学校附近动辄$1,000的租金，性价比还是非常高的。缺点是安全相对学校附近还是要差一点，尤其是晚上。因此住在这里的话，基本上就不能在图书馆一直泡到晚上了。早早回家还是最佳选择。另外应当尽量选择住在离Broadway地铁站或者靠河边近的地方，以减少步行的距离。

这一区域最popular的公寓楼是位于3333 Broadway的The Riverside Park Community(上图所示)。不少哥大学生都住在这里。1975年建成，有将近200户居民，平均租金要比学校附近便宜不少。步行4分钟可抵达地铁1号线，10分钟可抵达A、B、C号线。交通十分便利。

租金统计情况：

Studio -> $1,5301 Bedroom -> $1,6912 Bedroom -> $2,1133 Bedroom -> $2,768

Elmhurst：一个以Broadway Ave和Queens Blvd为中心，Elmhurst Ave至Grand Ave之间的区域。也是一个价格便宜，交通方便的好住处。优点是安全。人口构成主要以亚裔为主，还有墨西哥裔。有不少年轻的在曼哈顿上班和上学的中国人。亚洲饭店和超市齐全。中国超市有金麟，香港超市等，还有诸多中国和亚洲餐馆。其中最出名的是老北方，川菜的三好小馆，福建的如意，台湾的老华西街，泰国的Chao Thai等等。交通方便。附近的地铁有7，E，F，M和R线。基本可以到达绝大多数的纽约地区。主要的车站为Elmhurst地铁站，Grand Ave地铁站。还有58路公车可以直接去法拉盛。房租价格便宜。根据iWoJu.net最新数据统计，每个月$652就可以租下一个单间了，性价比还是非常高的。不过相对的缺点也是有的，比如生活环境一般，较为脏乱，城区比较老，公寓楼和House都上了年纪。距离学校稍远，对于课程压力特别大的同学，尤其是要经常待在实验室的同学来说，还是有些不太方便。到学校的通勤时间大致为1小时。

租金统计情况：

Studio -> $1,5301 Bedroom -> $8502 Bedroom -> $1,3263 Bedroom -> $2,328

Fort Lee：Fort Lee位于Hudson River另外一侧的新泽西州，是一个比较重要的韩国人聚居区。这些年，这一区域的中国人也逐渐增加。总之，这一区域相当安全，同时吃的好。比如BCD Tofu House，Dong Bang Grill等等(更多的大家自己yelp啊)。如果喜欢自己烧饭的同学，附近的亚洲超市Hmart也是个非常不错的买菜地点，菜品种类丰富，质量好，而且以亚洲食品为主。

Fort Lee的社区环境不错，房子相对都比较新，整治的也比较干净。交通方便，有哥大的校车往返于Fort Lee和CUMC(医学院)。因此建议医学院的同学可以考虑一下。当然从医学院同学还可以换乘医学院和主校区之间的Bus前往主校区，因此即使是在主校区上学，也还算方便。如果不乘校车，可在桥头乘Shuttle到过桥转地铁、公交M4等。另外走路两三分钟距离，即有NJ Transit的Bus 158和159，可以一站到达纽约42街Port Authority。十分方便。缺点是交通受Traffic的影响较大。尤其是上班高峰期，George Washington Bridge的通行车辆会非常非常多。因此，校车的运行时间也会受到较大影响。因此出行还是尽量避免高峰期为好。15平米左右的独立卧室大致月租金为$700-$1,000。不过这一区域的房型大多为House，公寓较少。

好了，我们关于租房区域的介绍告一段落。下面小结一下，如果您是在主校区上学，最佳租房地点是学校附近，虽然房租略贵，但是生活学习各种方便。如果资金并不充裕，可以选择City College附近的区域2，安全性还可以，价格便宜很多，两站地铁到学校。如果您已经是最后一个学期，课程不多，可以考虑区域3(Elmhurst)，价格便宜，华人社区，交通便利，去市区找工作面试都挺方便。如果您是在医学院上学，除了医学院附近之外，您也可以考虑区域4(Fort Lee)，非常安全，价格公道，交通方便。

以上就是哥伦比亚大学租房的全部内容。

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