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移民美国应该在哪里买房?

编辑:sx_zhangh

2016-04-28

很多人想要去美国买房移民,但是不知道该选择去哪里买,本站编辑为大家整理了移民美国应该在哪里买房的内容,希望对大家有帮助。

标普/Case-Shiller房价指数最新公布的数据指出,未来一个月,“美国房价涨速还将继续保持通胀率涨速的2倍。”实际情况更高:2/3的地铁周边地区,房价较去年涨幅为6%甚至更高,约为通胀率涨速的3倍。全美租房价格持续走高,部分地区以两位数速度增长,更别提飞涨的医疗成本,让人经不住怀疑,劳工局在每月CPI更新中的“统计方式”。

无论如何,那些投资准备投资美国房市,或者准备移民美国的人,以及能负担起买房而不用租房的美国人,请看小编整理的美国最适合和不适合买房城市详解。

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高居榜首的是,年度房价涨幅超过9%的城市,波特兰房价涨幅最大,为11.9%,西雅图丹佛和旧金山紧随其后。房价涨幅最小的是,华盛顿,芝加哥,令人惊讶的是纽约房价涨幅也位于倒数。

洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产发布的报告称,从2015年底开始,投资美国房产的中国买家中,工薪白领的比例加速上升,比2015年初上升了52%。其中90%的买家将资金投入洛杉矶房产市场,截止到2016年3月底,很多房产已经升值了几万美金。

为什么投资美国房地产呢?据外国投资房地产协会(AFIRE)数据调查,由于中国经济成长减缓、欧洲发生移民危机,使得美国成为目前投资最安全的国家,并且房地产价格上涨机会最大,多数外国投资客还将加大对美国房产的投资额度。在中国,A股市场上房地产股的股价走势与房价和整体楼市的相关度偏低。但在美国,相关地产股的股价却与整体楼市的走势息息相关。最近数据显示,标普500指数地产开发商板块今年来累计上涨近18%,房屋装修板块更是大涨近28%。美国楼市目前去库存仅需5个月时间,而且在大多数美国大城市,整体房租上涨明显,占收入比例创历史新高。

从政策上看,中美两国政府也给投资美国房产更多的优惠与方便。美国35年来首次对海外买家放宽房产税,降低外国人在美投资不动产所承担的税率。人民币加入SDR后,中国公民投资美国房产也将更为便利。

胡润研究院发布了《胡润中国投资移民白皮书》。报告数据显示,美国是中国高净值人士最青睐的移民目的地,地产则是最受青睐的海外投资类型。这份报告揭示了美国地产行业迎来新一轮投资热潮。

该研究是对284位平均财富3000万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研。考量的指标从教育、移民政策、生活成本、个人税务最优、医疗等8个方面选出排名前十的国家,为“中国财富人群移民去哪儿”提供一个全面、客观的量化数据。最终结果显示,美国成为中国财富人群首选的置业国家。

以上就是移民美国应该在哪里买房的全部内容。

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