很多有钱人都想去国外投资，但是该选择什么地方投资才更有保障呢?本站编辑为大家整理了投资澳洲房地产的6大理由，希望对大家有帮助。

1.澳洲是多元化的移民国家，被认为是世界上政治稳定，风险最低的国家

澳洲房产也是许多投资者的首选。澳洲国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度，产品在不同领域市场都有需求量。以及在法律方面，澳洲的法律体系仅次于美国和英国。

2.稳定的升值与投资回报，平均每年都有10-15%的升值，大多城市的租赁市场的空置率低于2%；

澳洲房产投资现在已经被越来越多的人所接受和了解，最主要的原因就是澳洲房产投资门槛较低。如果你手上有110-130万人民币流动现金的人都可以考虑投资澳洲房产，每年租金回报以及房产资本增值可以为投资者带来优厚的效益。

《澳洲房产房价回涨 稳增长是常态》 ：澳洲首府城市4月中位房价回升，悉尼、布里斯班以及阿德莱德市场表现优异。

3.分散投资，降低风险；

美国和欧洲一些国家是在全球金融危机之后出现房地产泡沫，而澳大利亚从未有此遭遇。而且，澳洲房产市场井然有序。澳大利亚金融管理局的工作就是让出借方改变对投资者的放贷方式，并且，这种做法已开始奏效

4.充分利用银行银行贷款，银行贷款可以只还利息不还本金；

澳洲房产贷款各个产品一般可以分为可变利率(variable rate) 和固定利率(fixed rate)。固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为4.99%，那么它的固定利率就可能为5.01%，这也是很正常的，您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取您一点钱作为自己资金自由度损失的回报。

一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点

5.澳洲房产购房手续简便。可靠。专业律师陪同把关，受法律的保护；

贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。

而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。而在国内一般您购买房产的中介机构会帮您全程服务贷款服务。

6.更主要的是，澳洲房产的永久产权和无遗产税。“澳洲房产使用期限”对澳洲产权有详细分析；

澳洲房产是永久产权是澳洲法律规定的，而且是私有土地。房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权，并可永久拥有这一权利。在没有购房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也无权收走。同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。

以上就是投资澳洲房地产的6大理由的全部内容。

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