出国移民是很多国人的想法，但是不了解移民的相关信息就无法移民。本站编辑就为大家提供美国房产投资十大城市的内容，希望能够对大家有帮助。

美国杂志最近选出10个美国最值得长期投资房地产的城市，认为在景气回甦之后，这些城市的房市将快速恢复热络，且经济发展前景良好。随着美国就业市场持续改善，经济复苏，住房市场的强劲增长成为2015年美国经济的一大亮点。可见，美国房产市场洼地正在回暖，全球投资者抄底美国态势持续火热。

长期投资房地产，最忌讳房市供求不均、房价暴涨暴跌。一个地区的房价之所以会暴涨暴跌，最大的原因是开发商在景气好时过度开发，兴建新屋，房价也跟著炒热;等到景气一差，房市乏人问津，供过于求太严重，房价必然直落不起。

美国房产投资十大城市排行榜依序为：西雅图、华府、 德州的圣安东尼(San Antonio)、明尼亚波利斯(Minneapolis)、纽约、圣路易、 费城、辛辛那提、波特兰(Portland)和亚特兰大。

小编重点给你讲下西雅图和华府(华盛顿)的房产投资前景

西雅图

美国西雅图作为发展形势大好的都市之一，西雅图的房价从几年前开始就持续平稳上涨，光看去年2015年，综合年增长达到10%，房市尚处于供不应求的阶段。现在我们一起来看看具体情况。

而对房产投资者来说，西雅图是美国西北部的大都市，与加利福尼亚州相比，价格取胜，房价还有较大的上涨空间;与俄亥俄州相比，繁华取胜，有更多的华人和较多的商机。根据西雅图所在地华盛顿州的相关税法规定，在西雅图的个人收入是不需要交个人所得税的。相比同在西海岸，聚集诸多著名企业的加利福尼亚州，则需要交10.55%的个人所得税。从这一点上看，西雅图是一个非常适合投资房地产与移民的城市。

如果有意在美国进行海外房产投资，那么综合以上的因素可见，西雅图已经是一个有着大发展力的海外房产投资城市了.

华府（华盛顿特区）

据美国房产网站zillow最新数据显示：2013年9月华盛顿都会区房价中位为43.51万美元;平均每平方米房价为24,120人民币/平方米。

华盛顿特区在美国2008-2012年美国次贷危机中没有受到任何影响;一直以年10%的增速迅猛增长。尤其是在2011年，美国次贷危机大爆发，在全美房产市场整体萎靡(月增长率-0.3%)的环境下，华盛顿特区的房价依然以每月近1.5%的增速快速增长。由于华盛顿特区为白宫所在地，保证了就业率与稳定收入，周围环境安全，社区安定。这也反应了投资人在应对危机时更倾向于选择更安定，保值能力更强的房地产市场。根据海外房产网站最新数据显示，华盛顿特区房价较去年同期增长10.7%。

华盛顿是美国的政治中心，社会环境安定，对经济环境依赖性不强。美国政府的低失业率对经济的稳定以及始终都能够得到保证，在美国房价整体变动很大的环境下，华盛顿房价依然坚挺。

美国的房价回受到美国的经济影响，同样，2008年美国的经济危机也影响了华盛顿的房价，这一年，房价偶尔会迅速增长，但是波动不是特别的大，却没有一直下降。

以上就是美国房产投资十大城市的全部内容。

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