成功移民美国的美国新移民，都有在美国购置房产的打算。在此编辑将美国移民置业相关费用进行了整理。

1. 定金(Earnest Money Deposit) - 3% - 10% 房款

2. 公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大约$600-1200 (按房价比率收费)

3. 房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约$300-600 (按房屋建筑面积大小收费)

4. 公证费 (Notary Fee)- 大约$50-120

5. 信差费 (Messenger Fee)- 大约$50-150

6. 房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

7. 房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

8. 登记费 (Recording fee)- 大约$80-100

贷款买主除支付现金买主所需支付费用之外，还需支付银行贷款相关费用如：

1. 产权保险费 (Title Insurance ) - 大约 $400-800 (按贷款额比率收费)

2. 银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费- 贷款买主需要

3. 房屋估价费 (Appraisal fee)- (大约$300-600)

相关税费：

在美国拥有任何房子真正的持有成本只有房产税。房产税在美国各个州各个地区都不同，一般在1%-3%， 在加州是 1%。新开发的区域，会有些附加税种。如果你卖房的时候，已经有美国居民的身份，你可能符合美国的房产优惠政策，在个人二十五万、夫妻五十万利润之内，自住房免税。

根据1980年外籍人士房地产投资法案 (Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980, FIRPTA)，当非居民外籍人士出售美国房产时，需要预先扣留卖价的10%作为此房产的资本利得税的预扣。预扣由过户公司从卖价的款项中直接提交给美国国税局。加州对资本利得要求预扣为3.33%, 所以外籍人士卖房后总共13.33%，细节部分可咨询专业会计师。

以上是美国移民置业相关费用的全部内容。

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