四. 相对便宜的房价

不像优秀资源都集中于几大城市的中国，美国各城市的教育、医疗等资源较分散，且私家车普及率高，交通便利，使得大部分的城市房价都不是特别高(当然较贵的东西岸大城市周边及加州除外)。以我所在的休斯敦为例，一套200㎡左右的住宅均价在30万美元左右，折合成人民币200万元。此价格在北京也就只能付一套普通房屋的首付。如果以开车距离市中心一小时的路程来计算的话，郊区的房价会更低。美国的房租产权不同于中国的70年，是长期的，而且此房屋所在地块也一并归拥有者所有，非常划算。

人口老龄化已成为当今世界一个突出的社会问题，也引起了国际社会的关注。各国在应对人口老龄化方面也作出了各种努力。美国：开创“以房养老”模式的先河，目前在美国一些地方，“以房养老”的做法非常普遍。虽然，美国的社会养老保障体系比较发达，但是许多老人依然用该方式补充社会养老的不足，许多美国老年人在退休前10年左右就为自己养老而购买了房子，然后把多余的房间出租给年轻人使用，收取一定的房租来维持自己退休后的生活。由于美国的房屋出租业比较发达，房屋出租的收益也非常可观。

与此同时，美国政府和一些金融机构向老年人推出了“以房养老”的倒按揭贷款。经过20余年的发展，美国的“以房养老”方式非常成熟，也被美国人认为是最有效的养老方式。

在美国65岁以上的老人可以申请老人公寓，没有收入可免费入住，在电费方面还可申请补贴。这些美国老人每天有车接送到老年活动中心，有免费早餐和午餐，如果需要看病的话，由老年中心叫出租车免费送到医院。

在养老最需要的医疗方面，每个州的规定不尽相同。在新泽西拿到绿卡5年之后能享受州的医疗保险，而在纽约只要拿到绿卡就可以享受医疗保险。这种针对低收入或者无收入的医疗保险叫Medicaid，在不支付任何费用的情况下，可以享受所有的医疗服务。

为什么选择在美国养老，看到这里大家心里有底了吧。

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