城市功能分区是按功能要求将城市中各种物质要素，以下是城市功能分区的成因，请考生及时学习阅读。

(1)经济因素(影响城市内部空间结构的主要因素，但并不完全取决于经济因素，如故宫)

(2)城市土地的利用类型取决于各种活动的付租能力(并不完全取决)

(3)影响地租高低的直接因素：

①交通通达度:一般来说，通达度越好，土地价格或租金就越高。

②距市中心远近：距市中心越近地租越高，地租由市中心向外递减，但并没有以市中心为同心圆向外递减(受交通通达度的影响，沿街道弯曲)

城市功能分区的成因的全部内容就是这些，精品学习网希望考生可以取得优异的成绩。

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