五、案例分析题

45.[参考答案]本题考查抵押权和抵押合同的成立。考生应该明确，不动产抵押权的设立是以登记为准，一经登记抵押权即成立生效，而抵押合同自签订之日起成立。抵押合同和抵押权的成立是有区别的，一个是物权，一个是债权。明白了这一点即可解决此题。

(1)房屋抵押权没有生效。根据《物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以，以房屋进行抵押的，必须履行登记手续才能设定抵押权，未经登记，抵押权不能产生。因此，在本案中某甲未办理抵押物登记，抵押权没有产生。

(2)农业银行可要求某甲补办抵押登记。虽然抵押权并未产生，但农业银行与某甲之间的抵押合同是成立的，农业银行可以基于合同要求某甲补办抵押登记手续。

46.[参考答案]本题考查美术作品的著作权问题。首先应该明确书画收藏中心和李某之间有一个委托合同，所以基于此合同书画收藏中心获得书画的所有权，但要与著作权相区别。本题的关键就是区别所有权与著作权，对于美术作品著作权的考查一般以此为重点。

(1)书画收藏中心没有侵犯李某的权利。《著作权法》第18条的规定：“美术等作品原件所有权的转移，不视为著作权的转移，但美术作品的展览权由原件所有人享有”。在本案中书画收藏中心委托李某作画并支付报酬，因此画的所有权应属于书画收藏中心。作为所有人的书画收藏中心有权决定是否展出作品。

(2)书画收藏中心将该五幅画连同其他作品结集出版的行为没有法律依据，属侵权行为。《著作权法》第。17条规定：“受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人，”在本案中书画收藏中心与李某签订合同时未约定著作权归属问题，因此画的著作权应归李某所有。而书画收藏中心结集出版的行为并未征得李某的同意，应视为侵犯了李某的著作权。故书画收藏中心应承担侵权责任。