2014吉林公务员面试热点：如何看待房子问题

在吉林公务员面试过程中，我们势必会遇到很多自己不曾见过的问题以及自己不曾经历过的事情。在此小编为大家提供2014吉林公务员面试热点~

时事评论背景：

这两天，听到的热门新闻，大多与房子有关。拣主要的说，一个是河北保定的房子，像“火烧”一样抢手，一个是浙江奉化的房子，如麻将般突然倒塌。有人预言，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。“报复”面前，如何解救短命的房子?

模拟题：如何看待“房子”问题

或许一些房子的质量都有着有目共睹的忧虑，但是原因却是多种多样的。问题是如何解救短命的房子?

一般来说，有三个办法可以考虑。

其一，由政府出面进行旧房改造。以北京为例，早在2011年8月起，北京在全市范围内全面开展老旧房屋改造工作。按照计划，10年之内，北京城乡所有不合抗震设防标准的房屋建筑，都将经评估后进行加固改造或拆除。仅涉及的城镇房屋建筑就超过4000万平方米，为新中国成立以来全国最大范围的旧房改造。具体改造费用由市、区两级财政解决。

其二，正式激活公共维修基金。有统计数据显示，全国各地缴存的公共维修资金总额已超过万亿元，但使用率却不足百分之一，常年处于“休眠”之中。目前的问题在于，如果想使用这笔房子的“养老钱”，需要业主申请、小区三分之二业主同意、房产行政管理部门审核、专业工程人员现场查勘、三方验收、上报明细、业委会盖章，七个程序，这“七道门坎”很容易把众多业主拦在维修基金的大门外面。

其三，房屋质量责任的追究。就一些房屋的非正常倒塌而言，需要在调查之后启动严厉的问责。以此次奉化为例，倒楼的开发商虽已被吊销营业执照，但仍未清算，其民事责任仍然存在。如果开发商是国企的话，那么当地政府还将作为公司未能履行清算责任的股东，来承担相应的赔偿责任。

房子和人一样，不仅有寿命限制，也有疾病之虞，但无论如何，不能随便就“非正常”倒下。解救短命的房子，需要在“增量”和“存量”两块入手。

对于“增量”来说，须严格按照《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》，严把质量关，避免出现房子一出生就“发育不良”的乱象。

对于“存量”来说，就目前而言，需要尽快启动对民居的“体检计划”，然后根据具体的体检报告，该修的修，该补的补，无法修补的就尽快重建。需要纳入地方政府旧房改造计划的就尽快改造，需要激活公共维修基金的，就尽量缩短流程。

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