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北京军转安置时政：住宅装修实行产业化

不再有倒石灰粉时的暴土扬烟，不再有装修现场满地和泥的景象。从10月10日开始，国内首家住宅内装行业“国家住宅产业化基地”在京揭牌，本市的公租房、其他种类保障房甚至商品房都将开始推广产业化内装修。这种省时、省劲儿又降低PM2.5排放的装修方式，将率先在2012年240万平方米的产业化住宅中推广。

所有生产环节统交工厂完成

走进200平方米的展示样板间，只能看到横平竖直的装饰线，和墙连在一起的壁柜。“你肯定想象不到，这展示间是8名工人在一天内就装完的。”引导员笑着说，用“组装”的办法装修房子，会非常省时。例如电视墙，在半小时内就能够装好。

据了解，这间房屋中的墙壁装饰，都是直接用钉子钉进墙体的，壁柜和墙壁装饰连成了一体，现场看不到临时涂装施工的痕迹。

“没错，我们在工厂里先把墙板做出来，再把墙漆、壁纸贴上去。到了装修现场，就把这些已经做好的墙板一组装，再按预留口钉上壁柜，最后将整体直接钉到毛坯墙上就成了。”引导员说。

“像造汽车一样盖房子”是住宅产业化的标准，而这种“像组装家具一样装修房子”的，则是在装修领域里推广的产业化方式。要是光干钉墙板的活儿，一天还真能做完。

“以前装修都是粗放型生产，如今这装修也能在工厂完成大构件，再到现场拼装。”住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰说，装修也开始执行住宅产业化标准后，施工的主要场地将从工地移到工厂。现场施工只需要把各个“零件”一件件吊到一起，像堆积木一样就能完成装配。

同时，这种方式还可以在生产环节就完成刷漆、排甲醛、家具造型等一系列过程，因为不必在住宅中再修型，也会减少室内的污染和PM2.5的排放。

装修时间可省一半

负责这个基地运转的，是博洛尼公司。这家在人们印象中非常高端的企业，如今受命步入了公租房装修这个市场。走进基地中的车间，喷漆房外正堆着一大堆相同模样的木板。据木单班班长张红伟说，这些橱柜板都用于同样户型、同样面积的厨房，只要统一标准，喷漆、晒干的时间能缩短三分之二以上。

“以前大家订家具是一户一方案，喷一种颜色就要走一遍流程，像保障房这种户型基本统一的房子，工期就要短多了。”张红伟说。

在厂房内转了一圈，还看到很多分堆摆放的门板、衣柜板，每种规格的板材都标着号。工作人员介绍，这些号对应的是不同的户型，在生产的最后环节，这些号码相同的橱柜、衣柜、电视柜等家具会被挑出来统一打包，送到住户家里统一安装。

在封边车间内，随着“嗞嗞”的高速运转声，一堆堆大小不一、但厚度相同的木料正被统一封边。封边组组长邢志宽一边盯着生产线一边说，统一规格后，每小时封板的速度提高了50%

“目前整条生产线还在实验，按照住宅产业化的标准来看，造房子的时间已经可以缩短三分之一，若是再加上装修产业化，整体施工时间大约能缩短一半左右。”博洛尼首席执行官蔡明说。

屋里打孔挂墙节水达九成

在工厂里生产再到现场配装的模式，不仅缩短了时间，更让粗放型的装修模式变成了产业化生产的链条。文林峰说，产业化装修用水仅为传统装修的十分之一，有的项目4天即可完成一层楼的装修。

“‘十二五’期间全国将建设3600万套保障房，由于以公租房为代表的保障房户型比较单一，更容易采用标准化的装修设计，并采用产业化的方式建造和装修。”文林峰说。

据市住房和城乡建设委相关负责人介绍，“十二五”期间，本市将以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化，到2015年产业化建造方式的住宅将达到当年开工建筑面积30%以上，累计示范面积超过1500万平方米。2012年，本市陆续共有240万平方米的保障房采取住宅产业化的方式施工。蔡明说，目前这一基地已经涉足公租房领域，开始为公租房户型的装修设计提供技术支持。

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