备考需要我们将知识点化零为整，为了帮助大家更好的记忆，初级会计职称知识点：财产转让所得整合遗忘的知识，不妨来看看吧~

知识点一：财产转让所得

财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

1.经国务院批准，对(国内上市公司)股票转让所得暂不征收个人所得税。

2.量化资产股份转让

(1)集体所有制改制为股份合作制的，职工个人取得的股份，暂缓征收个税

(2)个人将股份转让时，按转让收入额扣减取得时支付的费用和合理转让费用后的余额，按“财产转让所得”计征个税

3.个人出售自有住房

(1)自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

(2)对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税

D.烟、酒、酒精、化妆品、贵重首饰、珠宝玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车

知识点二：财产转让所得的一些具体计算规定

我国境内上市公司股票转让所得暂不征收个人所得税，但是上市公司限售股转让要征收个人所得税。

自2010年1月1日起，对个人转让限售股取得的所得，按照“财产转让所得”，适用20%的比例税率征收个人所得税。

个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额。即：应纳税所得额=限售股转让收入-(限售股原值+合理税费)

限售股转让收入，是指转让限售股股票实际取得的收入。限售股原值，是指限售股买入时的买入价及按照规定缴纳的有关费用。合理税费，是指转让限售股过程中发生的印花税、佣金、过户费等与交易相关的税费。

如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的，不能准确计算限售股原值的，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费。

限售股转让所得个人所得税，以限售股持有者为纳税义务人，以个人股东开户的证券机构为扣缴义务人。限售股个人所得税由证券机构所在地主管税务机关负责征收管理。

限售股转让所得个人所得税，采取证券机构预扣预缴、纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收。

多项选择题

1、下列属于财产转让所得的有(　　)。

A.转让剧本使用权

B.转让设备

C.转让股权

D.转让非专利技术

【答案】BC

【解析】本题考核个人所得税的税目。财产转让所得，是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得：选项A，编剧从电视剧的制作单位取得的剧本使用费，不再区分剧本的使用方是否为其任职单位，统一按特许权使用费所得项目征收个人所得税。选项D，转让非专利技术，是按照特许权使用费所得征收个人所得税的。

2、下列个人所得按“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税的有(　　)。

A.外部独立董事的董事费收入

B.个人兼职收入

C.教师自办培训班取得的收入

D.在校学生参加勤工俭学活动取得的收入

【答案】ABCD

3、下列各项中，属于生产性生物资产的有(　　)。

A.经济林

B.薪炭林

C.产畜

D.役畜

【答案】ABCD

【解析】生产性生物资产，是指企业为生产农产品、提供劳务或者出租等而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

4、下列各项中，属于《企业所得税法》规定的免税收入的有(　　)。

A.符合条件的非营利组织的收入

B.符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益

C.财政拨款

D.国债利息收入

【答案】ABD

【解析】免税收入是指属于企业的应税所得但按照税法规定免予征收企业所得税的收入。新的《企业所得税法》规定的免税收入有4项，除选项ABD外，还有在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;选项C财政拨款，是不负有纳税义务的不征税收入，而非免税收入。

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