备考需要我们将知识点化零为整，尤其是对于高频考点更需要我们花更多的时间去了解，财产税可分为一般财产税和个别财产税两大类：

一般财产税，又称综合财产税，是对纳税人的全部财产进行综合计征的财产税，但实际上并非以全部财产额为计税依据，而是要减去一定的宽免额或扣除额。基本上分为选择性的财产税和净财富税，亦称净值税或财富税，以个人资产总额减去负债后的净额作为课税对象，设免税、扣除额及给予生活费豁免等。

不动产税是以土地及建筑物等不动产为课税对象的税收，是财产税系中最重要的部分。

不动产税的课税环节既包括房地产的持有，也包括房地产产权交易和取得(出售、出租、抵押、继承和赠与等)。

不动产税可按课税依据分为三类：不动产保有税、不动产转让税、不动产所得税。通常说的不动产税是指不动产保有税，属于静态财产税类。

一般认为，只有静态财产税制才是真正意义上的财产税。因此，广义的财产税是对财产税的相关税种的总称，包括对存量财产、财产收益、财产所得、财产利得等征税。狭义的财产税是指对存量社会财富的征税，即对不动产保有环节的征税，如房地产税、物业税等。本文所讨论的财产税仅限定在狭义的范围内。

理论上是如此，但现实中一般财产税并非将纳税人所有的财产都作为计税依据，在课征时通常要考虑到对一定货币数量以下的财产和纳税人日常生活必需品的免税，以及负债的扣除，有的国家一般财产税中还规定了起征点。

目前，世界各国的一般财产税大致有三种类型：

1、名为一般财产税，实为有选择的财产税，如美国现今的财产税就属于这种类型。

2、规定免税项目，以应税财产总价值额减去负债后的净额为计税依据，设免税扣除及给予生活费豁免，采用比例税率的一般财产税，如德国、荷兰等国就实行这种财产税。

3、以应税财产总价值额减去负债后的净值额为计税依据，采用累进税率的一般财产税，如英国、印度、瑞典等国就推行这种类型的财产税。

练习题与解析

1.关于国际避税地的陈述，下列陈述不正确的是(　)。

A.国际避税地是指在能够规避纳税主体和纳税客体的纳税义务的国家和地区

B.一般可以把国际避税地粗略分为4大类

C.国际避税地或者不征个人所得税公司所得税等直接税，或者不课征某些直接税或直接税率远低于国际一般水平，或者向非居民提供特殊的税收优惠

D.利用国际避税地避税通常是通过在避税地的常设机构或公司来避税

【答案】B

【解析】国际避税地粗略的可以分为三大类型，不征收所得税和一般财产税的国家和地区;不征收某些所得税和一般财产税或虽征税但税率较低的国家和地区;虽有规范税制但有某些税收特例或提供某些特殊税收优惠的国家和地区。

2.2012年5月1日于洋公司购入一项交易性金融资产，取得时成本为26万元，另发生交易费用0.5万元。2012年12月31日该项交易性金融资产的公允价值为28万元。税法规定，交易性金融资产公允价值变动收益不计入当期应纳税所得额，待处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。则2012年12月31日该项交易性金融资产的计税基础为( )万元。

A.28.5 B.28 C.26.5 D.26

【答案】D

【解析】2012年12月31日该项交易性金融资产的计税基础为初始取得成本26万元。

3.A公司2012年12月因违反当地有关环保法规的规定，接到环保部门的处罚通知，要求其支付罚款280万元，A公司确认其他应付款280万元。税法规定，企业因违反国家有关法律法规支付的罚款和滞纳金，计算应纳税所得额时不允许税前扣除。至2012年12月31日，该项罚款已经支付了200万元。则A公司2012年12月31日该项其他应付款的计税基础为( )万元。

A.0 B.280 C.200 D.80

【答案】D

【解析】2012年12月31日该项其他应付款的账面价值=280-200=80(万元)，计税基础=账面价值80-未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额0=80(万元)。

【看这里~】

要是大家有兴趣的话，请关注精品学习网管理实践-财务；同时精品学习网管理实践栏目整合了我们为大家准备的商学分类，都可以来体验一下哦~~