2013年城市规划师实务考点辅导:控制性详细规划的编制方法

2013-03-22 11:19:48 字体放大:  

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2013年城市规划师实务考点辅导:控制性详细规划的编制方法

1 基础资料的收集;

2 控制性详细规划的用地分类和用地划分

3 控制性详细规划的控制体系

控制性详细规划的成果要求

1 文本内容

(1)总则

(2)各块划分及规划控制的原则和要求

(3)各地块使用性质划分和适建要求

(4)各地块控制指标一览表

(5)建筑物后退红线距离的规定

(6)相邻地段的建筑规定

(7)市政公用设施、交通设施的配置和管理要求

(8)奖励和惩罚

2 图纸内容(图纸比例:1/10000~1/2000)

(1)用地现状图

(2)用地规划图

(3)地块指标控制图

(4)道路交通及竖向规划图

(5)工程管网规划图

(6)地块划分图

3 用地分类和代号

控制性详细规划的计算规则

1 建筑占地面积

2 建筑总面积

3 建筑高度

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