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2013年城市规划师实务解析：城市居住区详细规划
控制性详细规划方案的评析
城市居住区详细规划编制及方案评析
(一)考试大纲的要求
掌握修建性详细规划方案的评析
(二)居住区详细规划的任务和内容
1 居住区详细规划的任务
(1)使用要求
(2)卫生要求
(3)安全要求
(4)经济要求
(5)施工要求
(6)美观要求
2 居住区详细规划的内容
(1) 选择、确定用地的位置、范围;
(2) 确定规模，即人口数量和用地大小;
(3) 拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;
(4) 拟定公共服务设施的内容、规模、分布和布置方式;
(5) 拟定各级道路的宽度、断面表式、布置方式;
(6) 拟定公共绿地的数量、分布和布置方式;
(7) 拟定有关的工程规划设计方案;
(8) 拟定各项技术经济指标和造价估算。
(三)居住区的构成和规模
1 居住区的构成
(1)住宅用地
(2)公共服务设施用地
(3)道路用地
(4)绿化用地
2 居住区的规模
(1)设置居住区级商业服务设施经济型和合理的服务半径;
(2)城市道路交通方面的影响;
(3)居民行政管理体制方面的影响。
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