2014年房产估价《制度与政策》精讲7
一、单项选择题
1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在( )%以下。
A、1
B、2
C、3
D、5
2、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于( )。
A、法律
B、行政法规
C、部门规章
D、地方性法规
3、1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----( )，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。
A、国家统包
B、无偿分配
C、高租金
D、低租金
4、1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，房改的基本内容可以概括为( )。
A、二改三建
B、三改四建
C、四改五建
D、五改四建
5、经济适用住房价格( )。
A、由市(县)人民政府指导制定
B、实行市场调节价
C、由房地产开发商制定
D、由国家限定销售价格
6、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从( )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A、1997年下半年
B、1998年下半年
C、1998年
D、1999年
7、廉租住房单套建筑面积控制在( )以内。
A、40㎡
B、50㎡
C、60㎡
D、70㎡
8、廉租住房租金收入主要用于( )。
A、维修费和利润
B、维修费和管理费
C、维修费、管理费和利润
D、维修费、利润和税金
9、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
A、廉租住房
B、经济适用住房
C、普通商品房
D、工业用房
10、由( )代表国家行使国有土地所有权。
A、国务院
B、市、县人民政府
C、国务院土地行政主管部门
D、市、县人民政府土地行政主管部门