2014年房地产估价师《制度与政策》模拟试题附答案19
单项选择题
1、我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是( )。
A中国房地产协会B房地产估价师协会
C中国房地产估价师学会D中国土地学会
2、物业管理的基本特征不包括( )。
A社会化B专业化C市场化D职能化
3、物业服务成本的构成一般包括( )。
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等;②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④办公费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥物业管理区的绿化养护费;⑦物业管理企业的酬金;⑧物业管理企业固定资产折旧费;⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
A①②③④⑤⑥⑧⑨B①②③⑤⑥⑦⑧C①②③④⑤⑥⑦⑨D①③④⑤⑥⑧⑨
4、城镇土地使用税在一些经济较为落后的地区，可以适当降低税额，但降低额不得超过最低税额的( )。
A35%B30%C25%D20%
5、耕地占用税实行( )。
A定额税率B超额累进税率C地区差别税率D比例税率
6、( )年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》，是住房公积金管理工作的法律依据。
A1999B2000C2001D2002
7、管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。
A效益性B安全性C流动性D风险性
8、若某商品需求表中D1、D2、D3、D4的价格弹性系数分别为1.2、0.5、0.8、2.3，则在( )情况下，该商品价格提高会导致总收益增加。
AD1和D2BD2和D3CD3和D4DD1和D4
9、下列对于利息的说法有误的一项是( )。
A利息是货币资金的使用价格，是货币所有者因贷出货币而从借款人那里获得的报酬
B利息来源于劳动者所创造价值的一部分
C利息的存在有利于促进企业加强经济核算，提高资金使用效益
D利息是国家税收的重要来源
10、通常被称为“表外业务”的商业银行中间业务是( )。
A结算类中间业务B担保型中间业务
C融资型中间业务D衍生金融工具业务
答案：1C 2D 3D 4B 5A 6A 7B 8B 9D 10B