2015年一级建造师考试《工程经济》考点总结(24)
12101023投资收益率分析
一、概念
投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。它表明技术方案在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较
大的技术方案，可计算生产期年平均净收益额与技术方案投资的比率，其计算公式为：
R=A/I×100%(1Z101023-1)
式中 R——投资收益率;
A——技术方案年净收益额或年平均净收益额;
J——技术方案投资。
二、判别准则
将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥RC，则技术方案可以考虑接受;若R
三、应用式
根据分析的目的不同，投资收益率又具体分为：总投资收益率(ROI)、资本金净利润率(ROE)。
(一)总投资收益率(ROI)
总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，按下式计算：
ROI=EBIT/TI×100% (1Z101023-2)
式中 EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;
TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
公式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。
(二)资本金净利润率(ROE)
技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：
ROE=NP/EC×100% (1Z101023-3)
式中 NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;
EC——技术方案资本金。
公式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。技术方案资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用资本金净利润率表示的技术方案盈利能力满足要求。
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