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房屋结构主要分为以下门类
1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
4、钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。
从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分：
1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。
2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。
将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。
目前在武汉新房住宅市场上，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
也因此，在2004年之前，由于武汉市住宅以多层和小高层为主，很多房屋在开发建设中都选择砖混结构，2004年以后，由于土地成本增加，加之小高层和高层房屋逐渐被市民所接受，市区新建房屋基本以框架结构为主，而在江夏、蔡甸等武汉郊区还是有不少砖混结构房屋。
由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说，由于框架结构用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。
从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%～15%，工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高，具体到武汉市情，价格相差约200-500元/平方米左右。不仅如此，后期的二手房交易中，房屋结构的不同也将直接影响交易价格。
混凝土的变形
混凝土的变形有两类：一类是受力变形;另一类是由温度和干湿变化引起的体积变形。
1. 混凝土单轴向受压时的应力—应变曲线。
2.混凝土的弹性模量、变形模量
1) 弹性模量Ec
弹性模量是反映材料的弹性变形的能力。通过曲线上原点O引切线，把此切线的斜率定义为混凝土的弹性模量Ec，又称原始弹性模量。
2)变形模量
应力-应变曲线上任一点A与原点相连的割线的斜率称为混凝土的变形模量。
3.混凝土的徐变
混凝土的应力不变，应变随时间而增长的现象称为混凝土的徐变。
混凝土的徐变对结构既不利，也有利。
当应力较小时(例如 )，徐变变形与应力成正比，称为线性徐变。
当混凝土应力较大(例如 )时，徐变变形与应力不成正比，称为非线性徐变。当应力过大时，徐变不再收敛，呈非稳定徐变的现象。
梁、板的一般构造
一、梁、板形式：矩形、T形、工字形、槽形、空心板等;
二、梁、板的截面尺寸：符合模数，且截面尺寸统一;
三、混凝土的强度等级的选择：常用C20、C25、C30，高强混凝土贡献不显著;
四、钢筋强度等级及常用直径：梁纵筋常用Ⅱ级、Ⅲ级，直径从12到25;
梁的箍筋常用Ⅰ级、Ⅱ级，直径是6、8、10mm;
五、混凝土最小保护层厚度：在室内常温下，混凝土最小保护层厚度对梁是25mm，对板是15mm;
六、纵向钢筋在梁截面内的布置要求：钢筋间的净距要求;
七、纵向受拉钢筋的配筋百分率：配筋率定义。