【编者按】精品学习网为大家提供了2012年土地代理理论方法考前练习题，仅供考生参考!
1.同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( D )使用权。
A.地下停车库
B.地面停车场
C.公共设施
D.基地
解释：考察第三章房屋基地使用权的按份享有，区分所有权人享有所购房屋的部分基地使用权。
2.城市私房用地使用权是依附(B )而存在的。
A.土地所有权
B.房屋所有权
C.土地使用权
D.土地租赁权
解析：房屋所有权移转，其土地使用权随之移转;房屋所有权丧失，其土地使用权随之终止。
3.城市私房所享有的土地权利属于(C )国有土地使用权。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.有一定期限的
4.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( C )。
A.担保物权
B.自物权
C.用益物权
D.财产权
5.集体土地使用权的客体为( C )。
A.集体所有土地下的矿产
B.集体经济组织的成员
C.集体所有的土地
D.依法获得集体土地使用权的单位或个人