2014年土地估价师考试《土地管理基础与法规》练习题二
第 1 题 我国建设用地供应的基本制度是( )。
A.行政划拨
B.土地征用
C.土地有偿使用
D.行政划拨和有偿使用并存
【正确答案】： C
第 2 题 关于我国耕地补偿制度下列说法正确的是( )。
A.我国耕地补偿实行“谁受益，谁补偿”的原则
B.耕地补偿是由土地管理部门实施的
C.补偿耕地的开垦费是由县级以上人民政府划拨的
D.省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划
【正确答案】： D
第 3 题 未按土地使用权出让合同规定的( )和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。
A.要求
B.范围
C.期限
D.标准
【正确答案】： C
第 4 题 以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册资本的( )。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
【正确答案】： A
第 5 题 一级土地市场是土地使用权的( )市场。
A.征用
B.划拨
C.出让
D.转让
【正确答案】： C
第 6 题 不征收新增建设用地土地有偿使用费的供地方式是( )。
A.出让
B.划拨
C.招标
D.协议
【正确答案】： B
第 7 题 《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府( )部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A.农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【正确答案】： C
【参考解析】： 县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
第 8 题 我国土地租赁存在的方式( )。
A.国有土地租赁和土地年租制
B.土地使用权出租和土地租赁
C.国有土地租赁和土地使用权出租
D.土地租赁和土地年租制
【正确答案】： C
第 9 题 在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和( )部门的同意。
A.市、县政府城市规划
B.市、县政府土地管理
C.市、县政府土地管理和城市规划
D.市、县政府
【正确答案】： A
第 10 题 土地补偿费主要用于( )。
A.全部补偿给予土地使用者
B.全部补偿给予土地承包者
C.发展集体经济和改善生产和生活条件
D.用于农村集体经济组织或者村民委员会的日常管理费用
【正确答案】： C
第 11 题 土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按( )的一定比例收取。
A.基准地价
B.房屋重置价
C.标定地价
D.评估地价
【正确答案】： C
第 12 题 不同的土地所有制，最终也是由( )状况所决定的。
A.社会制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生产力
【正确答案】： D
【参考解析】： 不同的土地所有制，最终也是由生产力状况所决定的。
第 13 题 2006年6月1日，A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，A县国土资源行政主管部门最迟应在( )以前提出调查处理意见。
A.2006年12月1日
B.2006年12月10日
C.2006年12月15日
D.2006年12月31日
【正确答案】： A
【参考解析】： 国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。
第 14 题 地籍调查的基本单位是( )。
A.县
B.一宗地
C.省
D.某一级别土地
第 15 题 A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2006年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为( )。
A.2006年6月28日
B.2006年7月5日
C.2006年7月10日
D.2006年7月15日
【正确答案】： A
【参考解析】： 出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。