2014年土地估价师考试《土地管理基础与法规》练习题三
第 1 题 国家实行土地( )管制制度。
A.数量
B.质量
C.用途
D.价格
【正确答案】： C
第 2 题 ( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A.基准地价
B.标定地价
C.路线价
D.重置价格
【正确答案】： B
【参考解析】： 标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
第 3 题 要约人依法撤销要约的，为要约( )。
A.撤回
B.撤销
C.生效
D.失效
【正确答案】： D
第 4 题 区片基准地价是在( )的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
A.基准地价
B.级别基准地价
C.路线价
D.标定地价
【正确答案】： B
【参考解析】： 区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
第 5 题 新增建设用地的土地有偿使用费专项用于( )。
A.土地开发
B.土地复垦
C.耕地开发
D.菜地开发
【正确答案】： C
第 6 题 国有独资公司，是由( )单独投资设立的有限责任公司。
A.国家有关的投资机构和部门
B.国家委托的投资部门和机构
C.国家授权投资的机构或国家授权的部门
D.国家设立的投资机构和部门
【正确答案】： C
第 7 题 股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式，修改公司章程作出的决议，必须经代表( )以上具有表决权的股东通过。
A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.全体
第 8 题 下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是( )。
A.根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
B.征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍
C.对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
D.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的4-6倍
【正确答案】： A
【参考解析】： 征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的6-10倍。对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍。
第 9 题 《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会后( )个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
A.3
B.5
C.7
D.8
【正确答案】： C
【参考解析】： 听证机构应当在举行听证会后7个工作日内，根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
第 10 题 根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条规定，凡在( )年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。
A.10～20年
B.20～30年
C.30～40年
D.30～50年
【正确答案】： D