2014年造价工程师考试工程计价巩固练习五

案例分析

1. 某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程清单工程量和投标综合单价见表6-3。工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为 3.35%。有关工程付款的条款如下：

1.工程预付款为合同价的20%，在合同签订后15日内一次支付，措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。

2.工程进度款每三个月结算一次。

3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。

施工期间第4～6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。

经监理工程师批准的进度计划，如图6-1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。

第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1/2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1/3。

【问 题】

1.计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入分部分项工程费表中。并列式计算工程预付款。

2.根据第6个月末检查结果，在施工进度计划图上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、 D 3项工作的进度偏差。如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响。

3.若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整?(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表6-4)说明理由。

4.按实际进度情况结算，第4～6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成)?

(计算结果均保留两位小数)

2. 背景资料：

某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙(厚240mm)，层高3.3m，平面图如图1-2和图1.3所示。

问题：

1.计算该工程建筑面积。

2.计算该工程的平整场地清单工程量。

3.某施工单位承担此工程土建部分的施工。拟定平整场地施工方案是在图样A轴、G轴、①轴、⑥轴外墙外边线的基础上四周各放出2m，按矩形面积进行平整。已知该施工单位人工平整场地的定额见表1-8，人工单价为60元/工日，管理费取人工费、材料费、机械费之和的12%，利润取人工费、材料费、机械费、管理费之和的4.5%，不考虑风险。求平整场地的清单综合单价并填写完成表1-9平整场地综合单价分析表。

4.填写完成表1-10分部分项工程量清单及计价表(计算结果保留两位小数)。

5.若本丁程要考虑综合脚手架清单量、垂直运输清单量、超高施工增加量，它们分别为多少?

表1.10分部分项工程量清单及计价表

3. 光明市环城公路(东段)项目系国家交通网络配套项目，设计图纸已完成，资金落实，项目占用土地居民迁移工作已进行了动员，省发改委认为该项目已具备公开招标条件。项目法人单位省高速交通股份有限公司制定了招标工作计划，按照自定的工作程序开展了招标准备工作，发布了招标公告和资格预审公告。招标公告内容如下：

招标公告(编号略)

1.招标条件：

本招标项目光明市环城公路(东段)工程，已由省发改委投[2007]第153号文批准建设，项目业主为省高速交通股份公司(招标人同项目业主)，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

东段工程范围由高速路收费站开始至104国道人口，全长30km，其中建设跨东河大桥一座(长500m)，计划投资人民币24亿元。项目工期为420天。为提高整体管理水平，全部工程确定为一个标段。项目质量标准：达到国家质量检验与评定标准合格质量等级。

3.投标人资格要求：

本项目要求投标人为国内具备市政工程施工、桥梁施工总承包二级资质的能够胜任路桥建设的施工单位，具备相应的人员、设备、资金能力。不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

凡有意参加投标者，应按有关规定提出资格审查申请，经评审认定合格的潜在投标人请于2007年5月5日上午8：00起在光明市东风路高速交通股份公司持单位介绍信购买项目招标文件，不办理邮购。购买招标文件时潜在投标人须提交部分投标保证金人民币5万元。招标文件每套人民币5000元，图纸押金3000元(图纸退还时归还押金)。

5.投标文件递交截止时间为2007年5月24日10时00分，投标文件送达地点为光明市东风路高速交通股份公司。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不受理。

6.本次招标公告同时在省日报和光明市建设工程交易中心网上发布。招标公告补充内容在高速交通公司网络上发布。

招标公告发布后，招标人收到省内16份资格审查申请材料，招标人在资格审查过程中进行了下列工作：

1.组成资格审查委员会。成员5人，其中招标人代表1人，经省级政府相关部门专家库随机抽选的技术经济方面专家3人，招标人委托的项目前期可行性研究报告完成单位代表1人。

2.审查过程中，首先对资格审查申请文件外封装进行检查，发现本市投标人A申请文件封套盖章不符合资格审查文件要求，招标方立即通知A将文件重新封装，限于当日12：00前完成。

3.初步审查时发现B、C两投标人为母公司与子公司关系，评委会提出B、C合并为一个投标人参加资格审查。

4.通过资格审查，所有潜在投标人同时完成公路施工和桥梁施工存在困难。故招标方在高速交通网络公司网站上发布补充公告：项目允许路桥施工联合体投标。省外三个施工联合体与招标方联系，招标方回复可以投标。资格预审工作完成之后，为加速完成招标工作，2007年5月5日至5月8日发售了招标文件。

招标文件主要包括以下内容：招标公告，投标人须知，评标方法(初步确定为经评审的最低标价法，视投标人具备情况可进行调整)，合同条件及格式，工程量清单(部分内容已约定报价)，投标保证金，施工组织设计要求，资格审查资料，图纸，技术标准和要求，投标文件格式。

5月11日上午9：00组织投标预备会议;下午4：00确定为投标人要求澄清文件的截止时间。

5月12日上午9：00组织现场考察。

5月15日招标人通知各投标人，根据国家有关部门要求，必须提高桥梁的抗震强度，故本项目跨东河大桥要进行技术参数调整，故延缓招标。

5月24日下午为投标人递交投标保证金截止时间，规定投标保证金为投标人投标报价的2%(包括购买招标文件时已交的5万元)。

5月24日下午招标方决定评标委员会成员保留资格审查委员5人，增加市管理机构代表2人。

5月25日上午9：00为投标截止时间。

5月25日上午11：00开标。

5月25日下午1：30至5月26目下午5：30，评标委员会进行评标。由于各投标人在形式评审、资格评审内容均无明显差错，只对响应性评审评分和投标报价评分采取综合评估法，由评标委员会确定人中标顺序。

5月27日在高速交通公司网络上评标结果公示，由评标委员会确定第一位中标人为中标人。

5月30日发出中标通知书通知中标人，并向中标人和未中标人退还投标保证金。

问题：

1.施工项目标段划分的原则是什么?环城公路工程招标只确定一个标段是否合理?

2.招标公告中存在哪些不当之处?

3.资格预审包括哪些内容?该项目资格审查过程中的处理方式是否正确?

4.该项目招标过程中存在哪些不妥之处?

4. 某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7%。则该项目的建设期利息为(　　)万元。

A.77.00

B.78.47

C.112.00

D.114.94

5. 某建设项目有关资料如下：

1.项目计算期l0年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始到达100%设计生产能力。

2.项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。

3.无形资产在运营期8年中，均匀摊人成本。

4.流动资金为l000万元，在项目计算期末收回。

5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。

6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1—1—1。

表1-1-1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

7.还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年计息)，流动资金贷款利率为3%。

8.经营成本的20%计人固定成本(折旧费、推销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照l0%计提。

问题：

1.计算无形资产摊销费。

2.编制项目借款还本付息估算表。

3.编制项目总成本费用估算表。

4.编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。注：表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留小数点后2位。

6. 某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用。如表所示。

各工作持续时间和估计费用表

问题

1. 在答题纸上计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。

3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。

7. 我国西部地区某世界银行贷款项目采用国际公开招标，共有A、C、F、G、J等5家承包商参加投标。

招标公告中规定：2005年6月1日起发售招标文件。

招标文件中规定：2005年8月31日为投标截止日，投标有效期到2005年10月31日为止;允许采用不超过3种的外币报价，但外汇金额占总报价的比例不得超过30%;评标采用经评审的最低投标价法，评标时对报价统一按人民币计算。

招标文件中的工程量清单按我国《建设工程工程量清单计价规范》编制。

各承包商的报价组成见表6一Ⅰ一1，中国银行公布的2005年7月18日至9月4日的外汇牌价见表6一Ⅰ一2，承包商C对部分结构工程的报价见表6一Ⅰ一3。

计算结果保留两位小数。

嘉6一Ⅰ—1 各承包商报价表

承包商	人民币	美元	欧元	日本
A	50 894.42	2 579.93
C	43 986.45	1 268.74	859.58
F	49 993.84	780.35	1 498.21
G	51 904.11		2 225.33
J	49 389.79	499.37		197 504.76

表6一Ⅰ一2外汇牌价 

日期	7.18～7.24	7.25～7.31	8.1～8.7	8.8～8.14	8.15～8.2l	8.22～8.28	8.29～9.4
美元	8.231	8.225	8.216	8.183	8.159	8.137	8.126
欧元	10.106	10．053	9.992	9.965	9.924	、9.899	9.881
日元	0.071 6	0.071 5	0．071 4	0．071 l	0.070 9	0.070 7	0.070 6

表6一Ⅰ一3承报商C部分结构工程报价单

 

问题：

1.各承包商的报价按人民币计算分别为多少?其外汇占总报价的比例是否符合招标文件的规定?

2.由于评技术标花费了较多时间，因此，招标人以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。承包商F要求调整报价，而承包商A拒绝延长投标有效期。对此，招标人应如何处理?说明理由。

3.承包商C对部分结构工程的报价如表6一Ⅰ一3所示，请指出其中的不当之处，并说明应如何处理?

4.如果评标委员会认为承包商C的报价可能低于其个别成本，应如何处理?

8. 某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天。

施工合同中约定：

(1)工期每提前(或拖延)1天，奖励(或罚款)3 000元(含税金)。

(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的，双方可协商调整综合单价;变化幅度±10%以内的，综合单价不予调整。

(3)发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。

(4)规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。

工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图5—4所 示)，并获得发包方工程师的批准。

根据施工方案及施工进度计划，工作8和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1 000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生如下事件。

事件1：C工作施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。

事件2：I工作施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，1工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3 500元。

事件3：H工作施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。

事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1 750 m3(综合单价为300元/m3)，与施工图纸不符，实际工程量为1 900 m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响事件1—3而调整的项目总工期的前提下，每完成1 m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。

上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。

【问 题】

1.承包方是否可以分别就事件1～4提出工期和费用索赔?说明理由。

2.事件1～4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?

3.事件1～4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少?

(计算过程和结果均以元为单位，结果取整)

9. 某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招标人向A、B、C、D、E、F、G 7家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。

2012年2月12日，招标人向7家投标申请人发售了招标文件，并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收。招标文件规定：投标截止时间为2012年2月27日10时;评

标采用经评审的最低投标价法;工期不得长于18个月。7家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件。F投标人在2月27日上午11：00以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件，招标人没收了其投标保证金。由于招标人自身原因，评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30天。G投标人拒绝延长，招标人退回其投标文件，但没收了其投标保证金。

各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表4-32，投标文件的技术部分全部符合招标文件要求和工程建设强制性标准的规定。

【问 题】

1.指出上述招标活动和招标文件中的不妥之处，并说明理由。

2.招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适?说明理由。

3.本项目采用“经评审的最低投标价法”评标是否恰当?说明理由。

4.招标人应选择哪家投标人作为中标人(要求列出计算分析过程)?签订的合同价应为

10. 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。

方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元，建成后可通行20年。这 期间每年需维护费1 000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3 000万元，运营20年后报废时没有残值。

方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120 000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1 500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5 000万元，运营60年后报废时可回收残值5 000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共五个方面对功能进行评价。表2-8是专家采用0-4评分方法对5个功能进行评分的部分结

果，表2-9是专家对两个方案的5个功能的评分结果。

【问 题】

1.在表2-8中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。

2.列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。

3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基 础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。

4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算 结果保留两位小数)。

(注：计算所需系数参见表2-10)