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住建部26日发布声明:楼市调控存在的六大难题
政策看台 楼市速递
住房和城乡建设部副部长仇保兴26日在中国城市科研会住房政策和市场调控专业委员会成立大会上表示,当前中国房地产价格波动前所未有,调控压力前所未有,“我们要对房地产泡沫衡量和警戒,制作货币投放与房价波动的定量分析模型,对地方政府调控房地产市场进行评价、监测和激励。
仇保兴表示,我国房地产调控的难度主要包括六个方面:
一是中国城镇化发展带来的刚性需求,住房刚性需求旺盛,所以调控难度非常大;
二是民间资本投资领域过窄;
三是全球化的热钱涌动与人民币升值预期相结合;
四是房产持有环节税收制度缺失;
五是地方政府对土地财政的依赖;
六是中国各地区之间经济发展差距十分巨大,用“一刀切”的办法调控房地产市场,对全国来说很难有非常好的效果。