2012二级建造师建设工程法规知识：债务转移
3、债务转移
(1)债务转移的概念
指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担。合同义务转移可以分为合同义务全部转让和合同义务部分转让。
(2)合同义务转移的条件
合同义务只有在一定条件下方可转移。
1)被转移的债务有效存在。
2)经债权人同意
3)被转移的债务应具有可转移性
如下合同不具有可转移性：
其一，某些合同债务与债务人的人身有密切联系，诸如，以特定债务人特定技能为基础的合同(例如演出合同)，以特别人身信任为基础的合同(例如委托合同)，一般情况下，此类合同义务不具有可转移性。
其二，如果当事人特别约定合同债务不得转移，则这种约定应当得到遵守。
其三，如果法律强制性规范规定不得转让债务，则该合同债务不得转移。例如《建筑法》第28条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。这就属于法律强制性规范规定债务不得转移的情形。
(3)转移的效力
1)承担人成为合同新债务人
2)抗辩权随之转移
债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
3)从债务随之转移，但专属于原债务人自身的除外。