发布时间:2022-10-23 12:00来源:www.51edu.com作者:畅畅
建议装5KW的太阳能发电系统,太阳能板面积约35平米。
实际根据屋顶类型和安装方式,占地会大于这个数字。
30号国家发改委出台政策,确定太阳能发电补贴0.42元/度,这个属于全国性政策;地方性优惠政策比较少,目前嘉兴、温州、合肥、江西等地有,别的地方不是很确定。
居住顶层的光伏电站用户以不影响楼层其他用户,不少交物业费为由,并且是严格按照电网要求来申请,不存在反对者所说的违建行为。
反对者则认为,楼顶公共平台为公共资源,即便是自家的阁楼顶层也属于公共资源,并且建设电站影响楼栋主面美观,侵犯其他业主的集体利益,还影响消防疏散。
因为业主意见不统一,各说各的道理,双方始终未能达成一致。物业也不知所措,只能把事情上报到街道办、城管,经过也多次上门调查因为小区业主申请光伏电站都是按照国家规定的流程申请,设备都符合国家的并网要求,最终城管部门也未能认定光伏发电站为违建。
根据相关规定,分布式光伏发电项目可免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件。据此,城管部门认定光伏发电设施属于合法的,不属于违建,故而没有拆除。
对于社区建设光伏电站行为,各地政策相对灵活,有的地区需要整栋楼业主和物业同意;有的地区顶层楼业主在阁楼上建设不需要物业,其他业主同意。
总结一下,在楼顶建光伏发电站确实不属于违建,当然这是有前提的指按照供电部门所规定的要求去申请、并网的电站。但是由于人们考虑事情的出发点不同,容易产生分歧意见,影响邻里关系。这里笔者建议当出现分歧意见,居民们可以通过协商或司法程序解决争议。
根据家里的用电量和自己的投资预算及屋顶面积综合测算,家用系统在5千瓦左右,投资在4万多元,不同的组件质量和设备价格不同,如果没有地方补贴,只能享有国家统一补贴0.42元,就是发电一度就有补贴,不管你是自己用了还是并网卖掉了都有补贴。这样回本期就会在6年左右。下面是系统的主要设备构成:有兴趣的话可以看我资料详细了解!!!
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