光伏电站林业用地审批(光伏发电站用地要求)

光伏发电站用地要求

光伏项目能审批小于100公顷的面积。

从目前已建项目情况来看，在高纬度地区采用低效率组件及跟踪运行方式从技术经济角度和用地规模方面并不合理，因此，基本没有在纬度45°以上地区采用低效组件的跟踪运行方式进行光伏发电的建设项目，截止到目前，国内、国际也尚未发现实际建设项目10MW用地面积超过100公顷的案例。考虑目前建设项目的光伏组件量产高效组件效率水平不高，以后，随着科技的发展，技术的进步，采用新技术、新材料的高效组件未来效率会随之提高，用地量也会相应减少。根据计算结果分析确定以100公顷作为10MW光伏电站用地面积的上限是符合当前实际且比较合理的。

光伏发电站用地性质

不改变原用地性质的光伏、风电用地，是指使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用地建设光伏、风力发电项目，其中不占压土地、不改变地表形态的用地图斑或地块；深度贫困地区脱贫攻坚中建设的光伏发电项目，国家能源局、国务院扶贫办确定下达的全国村级光伏扶贫电站建设规模范围内的光伏发电项目，以及符合当地建设要求和认定标准的光伏复合项目， 其光伏方阵使用永久基本农田以外的农用地图斑或地块。

光伏发电项目用地要求

光伏用地是光伏发电所用的场地。

光伏发电建设用地要求

国土资源部办公厅关于光伏发电用地有关事项函

近日，国土资源部办公厅下发《关于光伏发电用地有关事项的函》［2016］1638号文，文件指出支持使用未利用地和存量建设用地发展光伏发电。对于之前已经使用农地建设的“农光结合”、“渔光一体”光伏发电项目，地方各级国土资源部主管部门应会同相关部门加强跟踪监测，发现新情况、新问题及时报部。

1638号文明确表示：国土资规（2015）5号文件下发后，对于使用农用地新建光伏发电项目的，包括光伏方阵在内的所有用地均应按建设用地管理，依法履行规划、计划、转用、征收、供应手续，其中农用地的类型按照土地调查成果认定，光伏方阵的面积按照《光伏发电站工程项目用地控制指标》（国土资规（2015）11号）核定。

光伏发电站用地要求标准

建设地面光伏电站，所占用的土地不能是一般农田、基本农田，水源地附近、湿地等，所占用的土地只能是荒地、滩涂、荒漠等。

光伏发电站用地要求规定

光伏电站采用建设用地好，不用办理调规等手续。

光伏项目用地根据性质主要分为农用地、建设用地和未利用地。

1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

3.未利用地是指除农用地、建设用地以外的土地，如四荒地。对于建设用地，可通过出让、租赁等方式取得项目用地。对于非建设用地，则需履行不同的用地手续

光伏电站建设用地

不是，土地属国家所有，禁止对土地进行买卖。

只有取得国土资源管理部门的国有土地使用权（土地使用证），才可开展光伏电站项目的建设。

中华人民共和国土地法规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途。

光伏发电站用地要求多大

1兆瓦光伏占地面积大约是15亩，500兆瓦光伏占地面积在7500亩左右。

500兆瓦光伏一个小时发电量大约为500000度电，按照一年1000个小时计算，一年发电永远为5亿度。

500兆瓦等于5亿瓦，每瓦的投资在4.5元到5元之间，总投资规模为22.5亿元-25亿元之间。

建光伏电站的土地要求

一般用地不能上光伏发电项目

1.光伏复合项目不允许占用永久基本农田，涉林部分需遵循《国家林业局关于光伏电站建设使用林地有关问题的通知》（林资发〔2015〕153号）。

2、对于光伏阵列等设施架设在农用地上，在对土地不造成实际压占、不改变地表形态、不影响农业生产的前提下，可按原地类认定，不改变土地用途（含直埋电缆）。变电站及运营管理中心、集电线路杆塔基础设施用地，按建设用地管理，依法办理建设用地审批手续。

3、一般规定：农光互补组件最低点距地不小于2.5米，桩基间距大于4米，行间距应大于6米；渔光互补组件最低点应高于最高水位0.6米；林光互补光伏支架不得低于所种植树木最高点1米以上。

工业用地可以建光伏电站吗

光伏用地标准包括光伏产品生产企业用地标准和光伏发电站用地标准。目前光伏产品生产企业用地按国土资源部下发的《工业项目建设用地控制指标》核准，包括投资强度、容积率、办公及生产辅助设施用地不超过7%，建筑系数不低于30%，绿地率不超过20%。