发电站拆迁赔偿(电站拆迁补偿)

电站拆迁补偿

（一）关于补偿的依据

小水电退出的补偿问题，既有理论依据支撑，也有法律政策的保障。

“信赖保护原则”是小水电退出获得补偿的重要理论依据。信赖保护原则是行政法中的最为重要的原则，属于行政法领域的“帝王条款”。具体是指行政相对人基于对行政主体的授益性、合意性、指导性等行政行为的信赖而产生的值得保护的利益，这种行为不得随意撤销或者变更，否则应对行政相对人的合法利益给予补偿。信赖保护原则的基础是公众对自己国家及国家权力的信任，因为行政行为具有确定力和公信力。所以政府要遵循基本的诚信原则，不得随意撤销或者变更原来生效的行政行为，确需撤销或改变行政行为的，对于由此给相对人造成的损失应当给予补偿。

从现有的法律政策来看，我国已经在较为广泛的领域建立了行政补偿制度，比如土地管理、矿业权、防沙治沙、消防、防洪、水资源利用等方面都有行政补偿的法律制度。

2018年修正的《宪法》第十三条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”

抽水蓄能电站拆迁补偿

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。 拆迁补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面： a、被征收房屋价值的补偿。 b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 其中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

电站拆迁补偿法律依据

征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.3万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　

2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。　　

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。　　

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

电站拆迁补偿方案

各地对于光伏拆迁的补偿标准都有所不同，大致有两个方案，具体补偿方案有如下两个：

方案一：按照设备总价的80%~100%进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。

方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。

海阳核电站拆迁补偿

一、地址位置优越

海阳地处山东半岛沿海，全球绝大部分核电站的厂址都分布在沿海，比如核电发达的日本，许多核电站都是建设在海滨的，而山东半岛的地理位置可以满足2020年前再建30台百万千瓦核电机组的需要。

二、市场前景好，山东电力结构单一

山东目前的电力结构单一，基本上都是火电，山东每年发现需要耗费7000万吨以上的煤炭，但本身可以供应的不足一半，运输成本、购买成本、环境成本都让那个山东电力企业压力倍增。

三、选址安全

核电技术已经很成熟，也很安全，海阳这两座核电站的选址、建设、环保等方面都有非常严格的科学论证程序，并且完全符合国家有关法规规定，同时，在核电站半径5公里内是限制发展区，5公里以外没有影响。

电力拆迁补偿

1,低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。 　　

2,高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。　　

3,高压线路加高（66KV）：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。　　

4,高压线路加高（220KV以上）：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

电站拆迁补偿标准

答案是：1. 新条例规定，大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。2. 1999年修订施行的土地管理法规定，建设征收耕地的，土地补偿费标准为耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍，安置补助费标准为耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，还可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费总和最高不得超过30倍。3.《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。

4. 在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。

5. 对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

电站拆迁补偿协议

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。

所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。拆迁补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面： a、被征收房屋价值的补偿。b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 其中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。相关材料 最重要的是，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。

电站拆迁补偿要上税吗

屋顶分布式光伏发电，不用纳税！

国家补贴以及地方补贴都是含税价格，余电

屋顶分布式光伏发电，不用纳税！

国家补贴以及地方补贴都是含税价格，余电回收也是含税价格。

你所建的光伏电站，发的电是并入国家电网的，你用的电依旧是国家电网的，自用电与发的电是相互充减，然后余电结算，结算价格是含税价，不存在纳税的问题。

回收也是含税价格。

你所建的光伏电站，发的电是并入国家电网的，你用的电依旧是国家电网的，自用电与发的电是相互充减，然后余电结算，结算价格是含税价，不存在纳税的问题。