地面光伏电站(地面光伏电站可以占用的土地类型)

一. 地面光伏电站可以占用的土地类型

地面光伏电站是指连接公共电网，共同执行供电任务的太阳能光伏电站。地面并网电站由太阳能电池隔振、并网逆变器、光伏智能变电站等组成。

与其他类型的分布式光伏电站相比，光伏地面电站有两个优点。

1、大型地面光伏电站通常建在郊区或比较偏僻的丘陵、沙漠地带。分布式光伏电池一般强调区域消费，安装在商业建筑、工业建筑、农业建筑、岛屿、偏远农牧区和市政公共建筑中。协议和选址相关问题会很多，需要考虑建筑物的安全、违约风险、业主的诚信等多种因素。而地面光伏电站就不用考虑那么多的因素。

2、电厂建在废弃和荒地上，提高了土地的利用效率，提高了每单位面积土地的产值，组件之间的间隔比传统电厂大，因此形成了良好的阳光、通风、冷却环境，组件安装可选择倾斜、方位角，有利于延长太阳能发电组件的使用寿命，提高发电效率。

二. 地面光伏电站可以占用的土地类型

1、农用地

光伏项目占用农用地的，原则上均不得直接出让，该项目所有用地部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。为此，项目投资方需尽量确保项目不占用农用地。

2、永久性建筑用地

光伏项目中的永久性建筑用地部分主要涉及变电站、综合楼和生活服务设施。对于光伏项目中非永久性建筑用地部分占用未利用土地的，双方需签订好补偿协议，并报当地县级国土资源部门备案。

3、非永久性建筑用地

光伏项目非永久性建筑用地部分，非永久性建筑用地部分在施工期按临时占用林地办理使用林地手续，运营期双方可以签订补偿协议，通过租赁等方式使用林地，无需办理农用地转建设用地的手续。

4、未利用地

光伏项目中的未利用地是指除农用地、建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。对于建设用地，可通过出让、租赁等方式取得项目用地。对于非建设用地，则需履行不同的用地手续。

5、废弃土地

国家能源局发布关于进一步落实分布式光伏发电有关政策的通知，通知中提到因地制宜利用废弃土地、荒山荒坡、农业大棚、滩涂、鱼塘、湖泊等建设就地消纳的分布式光伏电站。

光伏用地等属于建设用地。项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案；对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。对建设占用农用地的，所有用地部分均应按建设用地管理。