发布时间:2022-11-17 12:00来源:www.51edu.com作者:畅畅
租屋顶建光伏不合法
根据有关政策,租用他人屋顶以营利性质为目的光伏项目,8月1日之后并网的均按照非自然人受理。通过协调,对涉及该问题的用户,按照政策要求,对原项目进行销户,由房屋产权人办理自然人并网。已督促当地供电企业加大宣传力度,做好服务工作避免此类事件再次发生。
把屋顶租给别人安装光伏发电,基本都是坑。开始与你谈项目好处时,都说得天花乱坠,不用投资啦,坐等分红吸引你。真正安装后,根本发不了几度电,你还要维护,这是要投资的。总之安装后有各种理由找你要钱,光伏发电根本没什么收益。所以现实市场上所谓的个人屋顶发电基本都坑。
在住宅区私自安装光电不合法,需要到相应的单位和相应的部门,进行审批通过后才能购进才能正常的安装,如果私自安装是不能够满足安全性的要求。
租赁农户屋顶建光伏不合法。因为租赁农户的房屋,其使用权是临时性的,如果没有经过房屋主人同意是不能装光伏的。作为一个租赁人,在租赁房屋使用过程中是不能随便改变房屋原状的,这在租赁合同中都有明确规定,如果要改变其某一用途,必须经过房屋主人同意,否则,是要赔偿房屋主人损失的。
光伏发电本身不存在是否合法的问题,光伏发电目前涉及法律问题较多的主要有三类。
其一,占地的合法性,国家明确规定,不管什么性质的土地占用都必须依法依规报批,不得擅自占用土地,国家明确基本农田不容许占用。
其二,借助建筑物安装光伏组件的合法性,这里安装光伏组件,必须依法申报,得到批准后方可安装。
其三,接入系统的合法性。
前面邻居安装光伏太阳能板后,影响到我家采光,整个院子都没有了光照,双方多次协商无效,若对方的行为影响到您的采光等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求对方经济赔偿。
您好,自家阳台上搭建的光伏系统会改变原建筑的形状和使用性质
这个您要保证在确保不影响其他住户,以及要取得相关部门许可,且应有资质的专门单位核算合格才能不算违章建筑。
如果不能则算违章建筑
下面为您具体解释
违章建筑大体上可以分为两种:
一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
根据国家相关法律法规,户用光伏发电系统不属于违建,只要事先通过合法的途径提交安装申请,并进行合理的设计和建造,国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。
依据小伙伴们房屋所在地、组件安装的位置不同,是否属于违建就有不同的说法。
▲像这种依赖原有屋面的光伏电站一定不属于违建范畴。
▲对于城市来说,像这种安装在露台上的光伏建筑,就有可能属于违建,至少在小编所在小区是这样规定的,会被要求拆掉。
▲对于农村来说,屋顶绝对所有权属于房子的所有者,类似图片中的光伏安装方式,就不属于违章建筑。
目前在户用光伏的建设安装方面,已经具备非常成熟的市场经验,小伙伴们在安装之前,有必要征询物业的意见,并向专业的安装人士请教,从而有效的避免违建的风险。
光伏发电没有辐射
1、光伏发电一般没有辐射,光伏发电的原理是首先将光能通过半导体的特性直接转化为直流电能,然后再通过逆变器将直流电转换成可以被人们所使用的交流电,其中没有任何化学变化以及核反应,所以光伏发电不会有辐射。
2、光伏发电的特点
(1)光伏发电具有无枯竭危险,无噪声,无公害,无污染排放、能源质量高和安全可靠的特点。
(2)光伏发电不需要消耗燃料和架设输电线路,就能够发电供电。
(3)光伏发电的建设周期短,获取能源所花费的时间也短。
(4)光伏发电不受资源分布地域的限制,常利用建筑屋顶的优势来建造,一般在无电地区以及地形复杂地区都会采用屋顶光伏发电。
国家能源局印发的《分布式光伏发电项目管理暂行办法》中,首次明确个人自建的家庭光伏电站,将由电网公司统一向能源主管部门备案。随着备案流程的简化,今后家庭光伏发电享受国家给予分布式光伏发电的电价补贴将变得切实可行。
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