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2013-11-29
【摘要】行政公文,是公务文书的简称,是人类在治理社会、管理国家的公务实践中使用的具有法定权威和规范格式的应用文。 精品学习网行政公文频道特意提供了公告范文:关于海文花园业主委员会选举办法的公告,供大家阅读参考!
2003年2月26日在海文花园会所三楼召开了海文花园业主委员会(下简称业委会)筹备小组成员会议,就有关海文花园业委会选举的问题进行了讨论,制定了业主委员会的选举办法,现向全体业主公告如下:
一、选举流程:
1、自荐、推荐楼长候选人;
2、除2号楼外,每栋楼推举楼长一名,商铺推举代表一名,作为业主委员会候选人,共7人;
3、全体业主投票采取差额选举办法,选出6名业主委员会委员
(2号楼预留1名)。
二、楼长选举办法:
1、首先由海文花园全体业主(2号楼业主除外)进行推荐(包括自荐),推荐表由筹备小组人员逐家发放,再由推荐人投到指定地方,最后由筹备小组人员收齐推荐表并统计票数。若第一名推荐得票率超过本栋的50%,则自然当选楼长,并成为业主委员会委员侯选人。
2、若第一名得票率未超过50%,则将得票最高的前三名作为楼长候选人三天后组织本栋业主投票,得票最高者当选楼长并成为业主委员会委员侯选人。
三、选举注意事项:
1、自荐人、推荐人和被推荐人必须是业主本人(业主:即房产证或购房合同上的名字),推荐人必须在推荐表上签名才生效,如业主本人因故不能签名的,可书面委托他人代签,无委托的代签视为无效推荐签名。受委托人最多只能接受3个业主的委托。
2、业委会候选人经筹备小组和区主管部门审查资格后,向全体业主公示14天。如对候选人名单有异议的应在14天内书面向区主管或筹备小组反映,区主管部门或筹备小组在收集业主意见后公告候选人最终名单。
四、业主委员会正式选举:
1、海文花园业主委员会设正式委员7名(含2号楼1名),本次选举候选人7名,实行差额选举选出6名(2号楼预留1名),落选的1名楼长可列席业委会会议。
2、业主委员会选举的表决方式采取上门发票、集中收票的形式进行。选票、委托书由筹备小组统一印制并编号,由筹备小组成员进行发选票。业主因故不投票的,可书面委托他人进行投票。受委托人最多只能接受3个业主的委托。
3、计算业主投票份额,各类房屋按每10平方米建筑面积为一票,不足10平方米的,5平方米或5平方米以上的计算为一票,不足5平方米的不计票,一份物业的业主的投票权不能分散。
4、3月22日由筹备小组开始向业主发放选票。3月27日前将选票投至管理处大门口指定地点。公开清点选票时间将由筹备小组人员根据具体情况定,届时请建设局领导、居委会领导、派出所领导监督唱票。候选人得票按多少排序,得票多的前6名当选为正式委员。如出现票数相同无法确定最后人选时,不再进行重选,由当选的业委会委员讨论决定。
5、选举结果向全体业主公告,筹备小组解散。
6、由第一次业委会会议产生业委会主任、副主任、执行秘书及委员分工。
此选举办法业主如有异议,可在公告3天内书面向区主管部门反映,如无异议,业委会选举工作将按此公告内容进行。欢迎广大业主积极参与选举,并支持配合筹备小组的工作,使海文花园业委会选举工作圆满完成。
咨询电话:XXX
海文花园业主委员会筹备工作小组
二0XX年二月二十七日
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