租赁人所开设服务项目不能与现有底商服务项目相同或相近，租赁方经营项目须符合国家相关法律规定并取得合法营业资格且适合在住宅小区内经营的项目，这是一篇小区一期底商招商通告，具体内容请查看全文。

xx园业主委员会于xx年4月14日14：30在会所多功能厅举行第七十二次会议。会议符合《xx园业主大会议事规则》的法定人数。

会议决定向园区业主公告如下：

1、原一期商业租赁宠物店、摄影室长期拖欠房屋租金，业委会、物业管理处多次催缴仍被其拒绝;业委会依据《房屋租赁合同》将房屋收回，并对其拖欠的费用通过诉讼进行追缴。目前，xx法院已受理此案，案件进入审理程序。

2、业委会依据xx园xx年第三次业主大会一期业主表决通过的《关于xx园一期底商招商方案的决议案》结果将上述两处空置房屋重新对外招租。(原宠物店面积45.86平米，原摄影室43.34平米)

3、招标须知

1)租赁人需具备合法经营资质与要求的个人或单位;

依据《xx园管理规约》，租赁人应不欠缴各项费用;

2)租赁人所开设服务项目不能与现有底商服务项目相同或相近;

3)租赁方经营项目须符合国家相关法律规定并取得合法营业资格且适合在住宅小区内经营的项目;

4)租赁方的经营服务项目不得影响园区业主正常生活;不得违反《xx园管理规约》;

5)租赁人必须系xx园业主，投标时须出示相关证明(住户证);租赁人需同时同意《房屋租赁合同》全部条款;

6)本公告有效期为10天，公告期内有意向参与竞标的个人或单位请到物业管理处客服前台进行登记，过期不候;

7)公告期后，业委会与物业管理处一同依据xx年第三次业主大会一期业主表决通过的《关于xx园一期底商招商方案的决议案》的结果，对本次参与应标的个人或单位进行审核。

xx园业主委员会

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